广州城市轻轨 广州向北一站轻轨 给你一个穿越回十年前买房的机会

还记得电影《再见，失败者先生》吗？主角沈腾穿越回高中，力劝好朋友大春“让你妈拿出所有钱供你上大学买房”，让人又笑又感慨。

在如今的一二线城市，找一套单价不到一万元的房子，除非回到十年前，否则已经成为“不可能完成的任务”。但是广州北部有这样一个地方，享受着粤港澳大湾区的政策红利，享受着广州半小时生活圈的绝佳位置，平均房价不到一万元！可以说，它给了很多想南下置业的人一个十年前买房的好机会。

这个地方就是清远，广州以北只有一站轻轨的候鸟城。

一个

广州是粤港澳大湾区的核心城市。粤港澳大湾区不仅是一带一路的重点区域，未来还有望成为世界第一大湾区。不言而喻，它的发展将惠及该地区所有城市，而广州作为核心城市，可以享受更丰厚的红利。

紧邻广州，轻轨一站，地处广州半小时生活圈的清远，自然成为投资置业、度假置业的有利选择。这座城市又称凤城，生态环境优良，有“珠三角后花园”、“中国优秀旅游城市”、“中国宜居城市”、“中国温泉之乡”等美誉。全市森林覆盖率超过70%，拥有省级以上自然保护区8个，风景优美的景区景点众多。

2

近年来，北方很多购房者喜欢去南方寻找这样一个繁华安静，度假投资可进可退的城市。不过，他们担心当地房价已经坐了火箭。

没想到，距离广州较近的清远，却完美契合了这些条件，因为它还没有引起足够的重视，依然是价值的低地，房价的蓝海。很多一线品牌开发商的精装现房周边配套齐全，均价只有七八千元。以房企50强时代中国在清远开发的几个楼盘为例，可以看出清远房价有多低调。

著名的“长隆红盘”位于广信市核心经济圈——长隆，临近广清城铁银站，一站直达广州，三站直达清远长隆。在这样的条件下，精装三室总价才40万元！要知道，在一线城市，这个价格可能连10%的首付都不够。

在时代的巅峰，100万元可以买3套精装房！而且这个楼盘有全面积30-125m2的各种产品。所谓住在清远，招待到长隆，只要一二线城市交个首付，他们就能在长隆做3000万游客的房东。这个价格，真的让人不得不心动。

当然，更多人买房度假的首选是周边宜居的生态环境。清远大部分建筑因为清远的自然条件，自带宜居气场。以向海对岸为例，位于飞来湖板块核心区，以3000亩湖光山色直抵飞来湖湿地公园。

同样位于飞来湖板块的时代城也是如此。而且中国早在2009年就开始布局清远，这个楼盘是其在清远的第一个项目，可以想象花了不少功夫。

除了环保宜居，周边设施也无可挑剔。附近有大润发、沃尔玛、城市广场、万达广场等大型超市，步行即可到达。业内人士都知道，万达在于繁荣。万达广场面积12万㎡，是清远最大的购物中心，拥有200多家国内外商家，服装、影院、美食、儿童、休闲、生活方式超市等业态齐全。因此，周边建筑享受繁华商业区的便利，例如，它距离万达广场的滨水区只有300米。

三

面对一二线城市的高房价，很多人不禁感叹，错过了一个绝佳的机会。

事实上，无论是投资还是自住，如何在低房价时期买到保值增值的房产，都是一个很大的考验。开始的时候机会不再，也可以抓住现在。

粤港澳大湾区即将腾飞，利用其核心城市周边房价的蓝海，此时应该是选择清远买房的最佳时机。我错过了。我可能要等下一个十年。