成都房价走势 成都楼市 未来房价分析 成都未来两年房价会破三万吗

本文在与业内专业团队讨论后，将从最专业的角度分析成都未来房价走势。

未来房价形势如何？有人说会涨，有人说会跌。

不管朋友怎么说，他们都会给出一套支持自己推测的数据分析和理论概念。

对于这些炒房价的文章，上千言万语被泼出去，很多读者都乐在其中。

其实一篇千言万语，配上几张图片的文章，只是想分析成都房价未来的走势，太草率了。

今天我就来说说给开发商做商业报告的专业房地产咨询团队是如何分析未来市场的。

然后，从专业的角度，我们可以猜测成都未来的房价。

专业的报道，上面很多东西，都是普通人做不到的。

专业水平和细节水平是你从媒体上读到的那些关于房价的文章无法比拟的。

首先，让我们以案例来说话:

x城市，x项目，x开发商，找一块地，找x咨询机构，推测未来两年的市场走势。

报告有多详细？

300多页的报告可以说涵盖了方方面面:

从国际宏观经济形势到国内市场形势，再到长、中、短期政策分析，再到城市定位发展，再到城市人文地理，再到区域详细规划，再到周边环境影响，再到客户群体分析，再到新建和二手房项目的区域对比，等等。

共对57个项目进行了分类和分析。

甚至做了很多问卷。

可以说，报告专业、水平先进、观点犀利、信息全面。

绝对有可能把你在地上看到的所有媒体发表的文章都压下去擦出火花。

当时的报告是15年写的，市场是17年炒的。

一份报告要多少钱？

从六位数到七位数，这样的价格，专业公司太容易猜到两年的走势了。

根据各种数据和理论分析，当时给出的推荐价格为7000-10500元/m 2

结果呢...

两年后的17年里，平均开盘价为...15000元/平方米

这是什么概念？

比如你参加高考后，回答问题，分析自己之前的分数，推测自己可以考上清华，最后的分数刚好在大学线。

等于房地产公司，花几十万分析一个寂寞。

呃哼...嗯，以上部分大多是笑话。

现在言归正传。

房地产分析，任何真正了解的人都知道，即使国际专业团队对未来市场形势进行推测和分析，最终也会犯下大错。

所以很多人喜欢问一些所谓的专家，这个行业的人未来的房价是多少，不管分析的多么合理，最后给出的房价对他来说都是盲目的。

不谈房地产行业，为什么自己领域的一些言论经常被推翻？

因为未来的不确定因素太多了。

相比其他行业，房地产的变量太多，任何一个变量都可能影响整体。

就像买了18年。

每个人都认为只有购房者才能发自内心地发工资。

开发商一个接一个，心里也是一片woc走向世界！

谁没有想到，事情会是这样？

有人要问，既然未来的方向根本无法预测，为什么还要花钱费力去做报告？

原因很简单。允许不允许是一回事，做不做是另一回事。

这里用了一个不恰当的比喻，就是我们因为噎废食。

虽然不能猜测房价，但是可以猜测一个地区的发展，通过发展来计算起伏的概率，最后给出一个短期的正确结论，仅此而已。

所以你看到的那些炒房价的所谓大神，其实完全是概率问题。

一些猜测是正确的，不是因为他们真的很好，而是因为这些家伙很幸运，而且是对的。

对于成都来说，从目前的短期情况来看，上涨绝对是大概率事件。

至于未来能涨多少，只有未来会给出答案。

▲以上个人观点仅供参考。投资房子需要自己的判断。

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最后，我想提醒大家，这篇文章的前半部分，纯属虚构，严肃而无厘头，仅供娱乐。