南宁倚林佳园 南宁青秀区20所热门小学 周边房价啥水平 附2020学区＆房价地图

今天老编辑们继续整理大家非常关心的学区划分。

目前，青秀区2020年中小学招生和分班计划已经公布。总的来说，与2019年相比，今年青秀区的学区划分没有太大调整。

老编辑会先整理一下这个草稿，会继续突出官方公告的任何变化。

第一部分，三大关注点，了解青秀学区的划分

关注一:云景路小学招生范围缩小，三个社区有变化。

云景路小学成立于2012年8月27日。学校地址位于青秀区云景路27号。占地30亩，有24个班。

2020年云景路小学招生范围仅为9个社区，云景山雨城社区新划入该校。去年参加了财富国际广场、丰菱新新家园、塞纳维拉花园，今年参加了万悦路小学。

据悉，云景路小学承载能力不足，规模亟待扩大。2019年10月9日，云景路小学扩建项目方案获批，扩建规模17410平方米。

云景路小学扩建完成后，学位将扩大，学生进入附近社区将更加方便。

关注2:你关心的是名校吗？

知道了南宁学区的划分，我们都知道学区划分是一个年度制。各市教育局通过摸清适龄儿童学习需求、新交付社区适龄儿童学习需求、新建学校学位数量等数据进行统计，以此公布每年学区的划分范围。

新交付社区、新建学校和每年的学龄儿童数量都在变化，这只能通过彻底的统计才能知道，这意味着学区的划分不能一成不变。

即便如此，很多卖家和楼盘还是会通过“名校”来吸引客户。那么，承诺上名校的楼盘完成了吗？

早前，云星市的“浩恒”抛出一则广告，称“承诺上双天堂学校，否则无理由原价回购”。根据2020年青秀区的学校划分，云星市确实属于田涛实验学校的招生区域。

但云星城还未交付，明年是否会调整地段划分，不得而知。

另一则广告大家都耳熟能详:“丰岭北，融和造”。融和先后在凤岭北开发了近10个项目，引进了田涛实验学校品牌。小学名为田涛实验学校，中学名为田涛实验学校。

2019年，丰岭北融和交付项目全部成功纳入田涛实验学校招生范围，融和所有业主均可顺利入学。比如融和千千树、融和公园大道，虽然离学校远，但是没有效果。

然而，2020年，旧的学校系统发生了轻微的变化。容与树新分家的小学是路小学佛子岭校区，而不是实验学校。就距离而言，它更近。

田涛实验学校VS朱敏路小学都是口碑不错的学校，看业主怎么想。

此外，大唐贞观也在今年迎来了第一个赛区，并成功就读于朱敏路小学青环校区，业主们也得以在心中安家。

关注3:新学校酝酿已久，尚未建成

2020年青秀区没有新建学校。

此前，位于流沙半岛的李颖小学/中学和位于凤岭北的翠竹实验学校即将建成的消息一直不断。然而酝酿了三年多、备受期待的两所学校，却进展缓慢。

据介绍，翠竹实验学校于2019年11月底开工建设。目前，施工正在有序进行，预计2021年完工。

南宁市翠竹实验学校是青秀区唯一一所九年义务教育学校。有96个班，其中小学66个班，初中30个班。规划总用地面积112亩，建筑面积11.65万平方米，总投资6.19亿元。

此外，2020年6月3日，南宁市李颖中学建设招标公告在南宁市公共资源交易中心网站发布。根据要求，建设工期为523天，除中标人确定至建设前期准备时间外，李颖中学预计2022年底建成招生。

李颖中学计划办学30个班，总用地面积42261.05平方米。

总的来说，两所学校的进度还是比较慢的。

此外，前保利秀城的很多团体也陆续被送来。作为2000亩的大市场，目前只有朱敏路小学投入使用，此前的“一城九校”宣传进展缓慢，引起了业主的关注。

第二部分

超直观的学区和房价地图来了

《青秀区2020年中小学招生区域调整方案》覆盖青秀区64个中小学招生服务区域，目前正在公示。

昨天，老编辑朋友们精心制作的学区划分图疯狂流传。为了让网友们看得更直观，选取了关注度较高的20所小学的学区划分+房价地图，也一并呈现，仅供参考。

1.滨湖路小学

民族大道:广西地方税务局宿舍105号、广西投资大厦109号、无线电监测站宿舍113号、金碧苑115号、现代国际115-1号；

金州区路:19号发展大厦17世纪家园金旺角11号4区侨务办宿舍；

岳斌路:烟草局冀东宿舍六号；

向斌路:广西电网公司鸡东生活区16号，南宁供电局南湖小区18号；

滨湖路:南湖聚宝园48号、南宁南湖公务员小区53号、南湖国际广场55号、区交通厅第四生活区66号；

金浦路:世纪商贸之都7号金湖地景6号、广西糖业供销公司宿舍一枝路1号、三至路三区高院宿舍区；

迎宾路:富力华庭3号新华社广西分社宿舍1号；

宜宾路:武警水电二生活区、南湖公安分局11号宿舍、广西工商局13号宿舍；

渝滨路:滨湖家园6号；

嘉湖巷:嘉禾六号楼；

客道:中航客社区6号、东方花园8号、南一义景花园1号；

金湖路:广建小区52号、亚航财富中心小区55号、文德大厦金湖小区57号、建兴园58号、水晶城61号、金源CBD现代城63号、金源中心63号、南宁市工商局宿舍65号、东方曼哈顿北路52-1号。

▲贵雅路小学招生范围&部分社区房价

十四.桂雅路小学桂花校区

贵雅路:凤岭花园农民住宅新村小区6号、青雅花园8号、天长东盟中心城小区A区、B区10号、16号；

合作路:万科庐山悦10号；

桂花路:钟芳翡翠湾1号，香港花园9号；

马忠路:碧海蓝天1号，国土局2号宿舍。

▲桂雅路小学桂花校区招生范围&部分社区价格

十五.翡翠花园学校

朱锦路:南阳袁婷1号、石羊李浩花园5号、保利龙腾上园6号、德力丰菱家8-8号、惠东艺墅10号、柬埔寨花园11号、金飞豪花园16号、何润花园18号；合作路:3号印尼花园、9号文莱皇家花园；

铜鼓岭路:泰国城8号蓝宝国际1号；

民族大道:阳光100尚东国际166号、钟芳翡翠花园168号、钟芳翡翠时光、翡翠禅院二期、雅典国际168-5号、莱茵湖170号、浩然山水178号；

青环路:惠东历城90号合美泉88号梦幻岛花园86号。

▲翡翠花园学校招生范围&部分社区价格

十六.朱敏路小学青环校区

凤岭南路:保利灵秀千城御台16号，保利灵秀千城青秀县，保利灵秀千城灵秀府；青环路:青山园艺场改建小区89号；铜鼓岭路:大唐贞观五号和顺花园3号。

▲朱敏路小学青环校区招生范围&部分社区房价

十七、卓立苹果园学校

青环路:恒大苹果园82号，唐越青山，张太红小区。

▲卓立苹果园学校招生范围&部分社区房价

十八.滨湖路小学华英校区

丽滨大道:法华新城法华郭斌一号6号；

华英路:半山梨园1号、流沙消防中队宿舍1-19号、豪庄一品尊府5号、盛天祥别墅7号、甬江雅苑7-1号、东盟世纪村9号、半岛康城51号、81宿舍、景苑小区81-1号。

▲滨湖路小学华英校区招生范围&部分社区价格

十九.流沙学校

流沙路:流沙梨园8号、民发大观峡10号、梨园小区11号、招商永景湾小区13号、开发小区15号、流沙三兴花园16号；

华英路:半岛56号旺角，半岛61号香格里拉；

丽滨大道:十八区党校教学宿舍区；

六合路:半岛梨园1号，第五招商小区。

20.半岛卓立小学

华英路:半岛半山68号半岛东岸66号半岛荣源66号。

▲流沙学校+半岛卓立小学招生范围&部分社区房价

总结:

从公众咨询稿来看，青秀区今年的学区划分总体没有太大变化。

目前青秀区仍有多所学校在建/规划中，如流沙半岛的李颖中学/小学；凤岭北路中学、翠竹路实验学校、凤岭北林峰中学；三安板块开泰路中学/小学等。，将来会陆续送上门，而学区也会相应改变。

从热门学校周边的房价来看，近两年优质学区的涨价幅度不断扩大。记住，学区旁边的房子不要盲目购买。

此外，学区的购房计划要提前3年，以保证孩子上小学/中学时，所购房屋已经交房。

另外，我想重申一下青秀区的入园排序规则: