龙多山 第516期丨2019年西南地区文旅产业融合发展招商项目手册(中)

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招商项目

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垫江明月山温泉康养度假区

区县：垫江县

地址：桂阳街道西湖社区明月大道西北侧

项目 / 资源简介：

明月山温泉康养旅游度假区 , 项目位于风景秀丽的明月山下，三面环山，森林茂密，植被良好，是垫江县城的后花园及天然氧吧；明月山温泉资源独特，已探明日产温泉水 3500 立方米，泉水温度可达 43 度左右，关井试压 1.5 兆帕，水头高度可达150 米，经检测，温泉含有 20 多种对人体有益的微量元素，适合于康养项目开发。

开发意向：明月山温泉康养旅游度假区，规划面积约 4 平方公里，规划建设牡丹温泉小镇、温泉文化长廊、儿童主题乐园、牡丹文化主题公园、老年康养中心、游客接待中心、停车场、综合管网、道路交通、电力、绿化、游乐设施等，按国家级 4A 级旅游景区规划打造。

62

东印茶山生态旅游区

区县：垫江县

地址：沙坪镇东印山

项目 / 资源简介：

东印茶山生态旅游区 , 位于垫江县、梁平县、四川大竹县交界处，处于北纬30°，海拔 800—1100 米，年均温度 15℃，一年 240 天以上云雾缭绕，空气湿度在 80%-100%，是国内罕见的原生态山地及唐朝最重要的官道，也是沱茶的发源地和“太平寺绿茶”、“四川红茶”等贡茶的产地。其自然资源丰富，土壤洁净， 地貌原始完整，是难得一见的净土。

开发意向：东印茶山生态旅游区，规划面积12.7 平方公里，依托现有的茶山资源， 打造山茶语生态旅游区、东印演耕园、监狱实景警示教育基地和康养旅游度假中心。开发有氧健身、茶浴、健康养老、农事体验、养生养心、帝王亲耕文艺和警示教育文艺等系列主题活动。

63

龙溪河生态康养产业带

区县：垫江县

地址：普顺镇

项目 / 资源简介：

龙溪河生态康养产业带 , 发源于梁平区东山森林公园，流经梁平、垫江，在长寿注入长江，全长 221 公里。龙溪河两岸地势平缓，气候温暖，水源好且土地肥沃， 沿河两岸已有清水湾鹅场、骑龙核桃基地、金桥荷花园、万亩橘海等种、养业示范园区，素有“重庆粮仓”“重庆菜园”“重庆果园”等美誉。流经垫江形成很多河湾、 河坝、河滩，有 24 个望娘滩等传说。

开发意向：龙溪河生态康养产业带，在龙溪河两岸规模化发展笋竹、中药材等产业，利用龙溪河沿岸山水风光、田园特色和丰富的耕读文化，规模化、标准化建设现代特色林业产业示范区；依托乡村振兴战略，打造独具垫江特色的民宿康养小镇和美丽乡村，形成龙溪河田园风情的幸福康旅长廊。

64

夔州古城项目

区县：奉节县

地址：奉节县夔门街道白帝城景区外围

项目 / 资源简介：

古城恢复，总建筑面积 90000m2；建设安置房 500 套，总建筑面积77633.80m2。规划用地面积59144.31m2。

开发意向：招商引资，完成古城恢复，建设美食一条街，古玩、影视体验项目、建设高档住宿酒店等

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奉节县夔府国家非遗示范区

区县：奉节县

地址：奉节县永乐镇星马家具附近

项目 / 资源简介：

项目用地面积约 99 亩，建筑面积 4.5 万 m2；使用后3年之内创建为国家AAAA 级景区，组织不少于500个国家级非物质文化项目入住园区；协助申报成功10 项以上的国家级非物质文化遗产；负责将奉节全部国家级非物质文化遗产及 50 项以上市县级非物质文化遗产项目组织进园进行展示或销售。

开发意向：建设非物质文化项目入住园区，建设非物质文化博物馆以及相关配套设施。

66

合川龙多山景区

区县：合川区

地址：合川区龙凤镇

项目 / 资源简介：

龙多山景区：龙多山旅游景区地处重庆合川北部，为重庆合川、潼南与四川武胜三县交界处，距合川城区55公里、距潼南30公里、距南充60公里，距重庆主

城约2.5小时车程。龙多山因其山势挺拔峻秀、峰峦起伏、逶迤飞腾、宛若龙蟠而得名，是佛教道教并存的宗教名山，人文古迹众多，历来为川中风景游览地，其自然风光资源包括“林、泉、候、山”、历史人文资源包括“巴蜀、古迹、石刻、宗教” 等多个方面。2019 年被列为市级文保单位。

开发意向：综合开发

67

合川渠江乡野步道

区县：合川区

地址：合川区云门街道、官渡镇、小沔镇、涞滩镇

项目 / 资源简介:

渠江乡野步道：起于东城半岛奇胜门，沿渠江而上，止于涞滩古镇，是连接钓鱼城、涞滩古镇两大历史文化遗产、以山水林田景观为主要特征的郊野型绿道。该项目由绿道、渠口坝渠江景观大桥和钓鱼城大道延伸段三部份组成，全长约 50 公里，途经渠江沿线 9 个镇街，规划面积约 200 平方公里，涉及 31 个行政村近 12 万人。目前已实施完成云门试验段，起于云门街道阳彪村木马沱高朝门，止于云门街道天龙村浦溪，全长 12.6 公里。目前，云门段景观综合项目及渠江乡野步道后半段开发正在进行招商。

开发意向：沿线休闲旅游开发

68

白沙特色文旅小镇项目

区县：江津区地址：白沙镇

项目 / 资源简介：

根据原有古街、历史人文等资源整体打造旅游休闲目的地。立足白沙文教资源、滨江生态环境，以文教、文旅为发展引擎，驱动文博城、影视城、酒城三城统建， 构筑最具影响力的建川博物馆，最全产业链的重庆影视城，以及最具文创精神的江记酒庄园，深度融合以“文教培训、红色旅游、博物休闲、影视娱乐、文化创意、运动康体、生态度假、原乡体验”功能于一体，高标准、精品化打造西南片区乃至全国知名的中国 • 文旅休闲小镇。

开发意向：旅游休闲目的地

69

江津白沙镇博物馆

区县：江津区

地址：白沙镇

项目 / 资源简介：

根据原有资源历史人文 , 引进建川博物馆资源共同打造，“白沙建川博物馆”项目涵盖白沙镇黑石山景区、白沙影视基地糖厂拍摄区、新运纺织厂等三大片区，包含白沙镇 23 处抗战遗址和古镇核心带。四川安仁建川文化产业开发有限公司利用自身在商业平台及信息、文旅规划策划、文物征集保护展陈等方面的资源和优势，与江津区人民政府在江津区白沙镇共同建设运营白沙建川博物馆项目，开办20个展馆，重点升级打造19个文物旧址，建成3个AAAA 国家级旅游风景区，使白沙镇成为国际性人文旅游目的地。

开发意向：博物馆

70

江津白沙影视基地

区县：江津区

地址：白沙镇

项目 / 资源简介：

根据老重庆影视基地为基础 , 打造西南片区影视全产业链 , 落实重庆影视城 。核心功能包括影视产业大数据与科技中心、影视工业综合服务中心、影视工业制作中心、滨江休闲生活区。项目聚焦影视产业招商、制作、科技和金融四大板块， 力争形成西部地区最大影视剧作生产中心、影视产品交易中心、影视产业投融资中心和影视旅游核心。

开发意向：影视产业链

71

开州满月乡

区县：开州区

地址：开州区满月乡

项目 / 资源简介：

该项目位于开州区满月乡，主要包括马营村、顶星村、双坪村。海拔在1200米-1600 米左右，以悬崖天路、石林花谷为核心，植入特色主题，打造国家4A级旅游景区。同时建设旅游地产、休闲娱乐区、儿童游乐区，配套园林景观、道路、管网等基础设施工程。已经启动了马扎营避暑休闲旅游项目，该项目位于马营村， 约281.8亩打造避暑旅游地产，约投资 2.8 亿元。

开发意向：" 以悬崖天路、石林花谷为核心，植入特色主题，打造国家 4A 级旅游景区，布局旅游地产项目。

72

梁平竹海度假区

区县：梁平区

地址：竹山镇

项目 / 资源简介：

百里竹海旅游度假区南北长约 34km，东西宽约 3.5km，规划总面积约 110 平方公里，拥有成片竹林 35 万亩，有竹类品种近 100 个，被誉为“竹类博物馆”；因盛产寿竹，享有“中国寿竹之乡”美誉，更因百龄老人辈出被称为“康寿福地”，是全国独有的以寿竹为主的竹海景区。度假区按照“五湖四海”总体布局，即：明月湖、 观音湖、花石湖、镜湖、竹风湖，蝶海、竹海、寿海、琴海，正着力打造国际旅游目的地、国家级旅游度假区、国家 AAAAA 级旅游景区。

开发意向：合作共建，完善景区各项设施。

73

弹子石老街招商

区县：南岸区

地址：弹子石组团 A 分区 A2-2/03、A5-1/03、A13-4/03、A14-1/03、A14-4/03 号地块

项目 / 资源简介：

项目位于重庆市弹子石组团 A2-2/03、A13-4/03、A14-1/03、A14-4/03、A5-1/03 号地块，靠近南滨路，临近洋人街，周边有龙湖郦江、马戏城、音乐现场等项目，区域内供电、供水、燃气和通讯等配套设施完善。

开发意向：

招商总部经济、创新型金融、高品质房产、高端商务、休闲文化等现代服务业。

74

朝天门国际商贸城

区县：南岸区

地址：朝天门国际商贸城基地南起茶涪路，东至重庆绕城高速，北至快速路三横线，西临迎龙镇。

项目 / 资源简介：

2011 年 6 月商投集团牵头出资组建重庆朝天门国际商贸城股份有限公司，作为朝天门国际商贸城的业主单位，负责朝天门国际商贸城建设、运营。公司注册资本9.37 亿元，其中重庆商业投资集团有限公司占 70.01%，重庆渝中国有资产经营管理公司 10.67%，重庆经开资产经营管理有限公司占 10.25%，伊厦成都国际商贸城股份有限公司占 9.07%，公司为市属国有重点骨干子企业。

开发意向：城市贸易综合体

75

江南新城文旅综合体

区县：南岸区

地址：重庆市南岸区江南新城。

项目 / 资源简介：

江南新城 B55-1、B72-1、B57-3-1B59-1、B72-2地块项目位于重庆市江南新城茶园 B 标准分区，用地性质主要为商业、商务和教育科研用地，接通江大道、天文大道，紧邻重医附二院江南院区、重庆建筑工程职业学院及慈母山隧道出口，西邻工商大学融智学院，南邻江南新城大型生活聚居区，周边水、电、气等基础设施配套较为完善。

开发意向：文旅综合体项目

76

龙门浩老街二期招商

区县：南岸区

地址：龙门浩老街二期

项目 / 资源简介：

龙门浩历史文化街区首开区位于南滨路东水门长江大桥南侧，北至米市街地块， 南接国瑞广场项目，西临南滨路，东与社会主义学院相邻，区域内有 2 处市级文物保护建筑、18 处区级文物保护建筑和 15 处优秀历史建筑。

开发意向：政府规划

77

黔江文创园

区县：黔江区

地址：黔江区城内

项目 / 资源简介：

该项目是对黔江工业厂房的改造，是保留黔江记忆和深化黔江文化产业的文创项目，建成后将是黔江首家文化创意园。主要建设商业休闲区、文创工艺衍生品、艺术酒店、多功能舞台表演区、文创展区、停车场、培训中心、创意企业园区等。

开发意向：招商引资 独资 文创园

78

黔江城市峡江景区

区县：黔江区

地址：黔江区

项目 / 资源简介：

该项目依靠阿蓬江流域，拥有得天独厚的水资源，品类繁多的植物种类，毗邻在建中的芭拉胡国家AAAAA 级景区。新建景区入口公路、停车场、码头、步游道、航道整治等基础设施，开发水寨、神岩庙、白水泉洞、一线天、水上娱乐基地等景点， 及阿蓬水乡、土家渔村、峡江画廊等休闲旅游设施；开发滨江休闲度假地产。

开发意向：招商引资 独资 城市峡江景区

79

黔江水车坪度假小镇

区县：黔江区

地址：黔江区水市乡

项目 / 资源简介：

以山地森林为特色，集休闲、养老、户外运动等功能为一体。新建森林疗养居所、康养专科医院、康养体检中心、康复中心、国医堂、客户医养服务中心、营养厨房、生态康养运动场、康养步道、康养商业服务街区等项目。

开发意向：招商引资 独资 水车坪度假小镇

80

黔江贾角山梯田休闲田园综合体

区县：黔江区

地址：黔江区黑溪镇

项目 / 资源简介：

有近万亩梯田，自然风光优美，土地肥沃。新建游客接待中心、整修梯田，打造集休闲、观光、度假的田园综合体。

开发意向：贾角山梯田休闲田园综合体

81

黔江濯水非遗小镇、旅游度假区

区县：黔江区

地址：黔江区濯水镇

项目 / 资源简介：

位于在建中的濯水 AAAAA 级景区，历史底蕴雄厚。推进土陶、古法榨油、西南卡普等非遗项目在濯水景区进行展示、体验、展销，提升景区文化内涵，增加景区体验性；对濯水景区进行升级与扩容，打造古镇景观、高端民宿、酒店、餐饮、康养等综合业态，规划濯水古镇片区、颐养社区、儿童游乐区、高端度假区、自然观光区五个功能片区。

开发意向：濯水非遗小镇、度假区

82

黔江自驾房车营地

区县：黔江区

地址：黔江区各大景区

项目 / 资源简介：

依靠黔江区热门景区人气，依托自然优势及有力地势在三塘盖、芭拉胡、濯水等景区建设自驾车房车营地，配套停车场、露营地、管理房、酒店、游客服务点等商业设施。

开发意向：自驾车房车营地

83

石柱巾帼土司城

区县：石柱县

地址：石柱县三河镇，南宾街道

项目 / 资源简介：

项目规划面积为2.9 平方公里，建设用地151 公顷。以“两核心、三配套、六辅助” 为体系，两核心：即太保祠、土家风情园；三配套：全域旅游服务中心、三十六寨精品度假酒店、土司康道；六辅助：毕兹卡创客社区、河脚单车主体公园、土家生态康养基地、武陵源生态教育基地、冒顶山丛林拓展基地、芭焦滩田园综合体。

开发意向：巾帼土司城，属政府规划、对外招商。

84

潼南大佛寺景区

区县：潼南区

地址：潼南区大佛寺景区

项目 / 资源简介：

大佛寺景区位于潼南城区国家 AAAA 级旅游景区、全国重点文物保护单位。景区内保存有始凿于 唐咸通年间的我国第一大鎏金大佛“八丈金仙”、我国最早使用全琉璃 顶的古建筑“七檐佛阁”、我国古代四大回音建筑之一的“石磴琴声”、全国最大的“顶天佛字”等众多历史人文景观。市旅游局已将 大佛寺规划为重庆市“十大旅游精品工程”项目之一。现已投资 1.5 亿元修建了北门、商业街、游客接待中心。已完成《大佛寺景区总体规划及核心区修建性详细规划》工作。

开发意向：打造为国家 5A 级景区。可独资、合资等合作方式。

85

潼南双江古镇

区县：潼南区

地址：双江古镇

项目 / 资源简介：

双江古镇位于潼南城区西北 9 公里，是全国首批历史文化名镇，有全国重点文物保护单位——杨氏民居。景区内有AAAA 级景点——杨闇公、杨尚昆旧居及革命遗址永绥祠等历史文化遗址。双江古韵，猴溪、浮溪二溪环绕，金龙、银龙二山拱卫，以“古、静、清、秀、奇” 自然风光驰名川渝。2003 年获得“全国首批十大历史文化名镇”称号，2016 年评为全国第一批“特色小镇”。目前完成了双江古镇景区保护规划及双江古镇一条街 风貌整治工作。

开发意向：打造为国家 5A 级景区。可独资、合资等合作方式。

86

万州天生城大遗址公园

区县：万州区

地址：重庆市万州区周家坝街道天生城社区

项目 / 资源简介：

天生城绝壁凌空，峭立如堵，自古便列为“万州八景”之一，誉为“天城倚空”，为兵家必争之地。天生城现存遗迹主要为宋、清两个时期的城址，保存有大量宋至民国时期的寨门、寨墙、崖居、炮台、水塘、水井等防御性建筑遗存，是万州区唯一的全国重点文物保护单位。

开发意向：天生城大遗址公园项目：依托天生城，挖掘历史文化，打造大遗址公园。紧邻大遗址公园，山下打造“古城万州”南宋风情一条街。

87

万州潭獐峡

区县：万州区

地址：梨树乡、龙驹镇等乡镇

项目 / 资源简介：

潭獐峡地跨万州和云阳县两地，范围涉及万州区梨树乡全部区域，龙驹镇柳坝村，向东村，地宝乡地宝村、龙河村，云阳县耀灵乡协力村，泥溪镇协和村。核心区域包括王二包景区与潭獐峡重叠区域、将军峡、天王峡、桃园峡、地缝峡、海螺峡、火山峡和藏龙峡。潭獐峡景源以峡谷藏秀、奇洞幽径；清潭映峰、流泉飞瀑为特征， 其风景资源数量和质量在重庆市居于前列，以“奇、雄、险、幽”为特色，峡谷、水潭、溶洞等喀斯特地质地貌景观丰富，原生态性保持较好，自然资源品质较高，排它性和不可替代性极强，为高起点开发峡谷生态游提供了可能。

开发意向：潭獐峡旅游资源开发：依托潭獐峡最核心的原生态山水景观，以生态优化与环境保护为前提，从“打造核心、构建体系、区域联动”三个层面构建旅 游产品体系，以峡谷观光游览产品为核心，户外运动产品和休闲度假产品为载体， 以东方八韵“琴棋书画诗酒花茶”为主题，打造“八趣”、“八村”、“八院”“八 景”为特色，整合周边乡村旅游产品、民俗文化产品，实现潭獐峡区域综合发展， 打造其成为中国第一幅实景山水国画长卷。

88

万州区鱼背山水库开发

区县：万州区

地址：万州区走马镇

项目 / 资源简介：

重庆市万州区鱼背山水库位于磨刀溪中游走马镇境内风景秀丽的驷步河畔，系万州第一大水库，库容 8680 万立方米，水面宽阔，主要库面在 200-500 米之间。两岸植被保存完好，蓄养了走马三分之二的森林。鱼背山水库清澈见底，平静如玉；四周绿树环绕，鸟语花香；水中草鱼、鲤鱼、鲢鱼、鲫鱼、翘壳鱼、清波鱼等成群结队， 鱼鲜味美。

开发意向：走马镇鱼背山旅游资源开发：一是利用万州第一大水库鱼背山水库， 发展水上活动，打造鱼背山皮划艇运动训练基地。二是保护利用向氏民居、半坡院子、烂坝院子等清末明初古建筑，挖掘民居文化为特色的历史文化，打造具有民居特色的民宿和农庄。

89

万州新田茨竹地质文化公园

区县：万州区

地址：走马镇、茨竹乡、长滩镇

项目 / 资源简介：

可利用茨竹石林和龙门峡谷，深度挖掘东方剑齿象古化石群文化和遗迹，配套旅游基础设施建设，打造旅游景区。

开发意向：新田茨竹地质文化公园：综合开发石林、溶洞、峡谷、东方剑齿象古生物化石群，连片打造成集观赏游览、休闲娱乐、科普教育、保护研究等于一体的综合性旅游景区。

90

万州高山生态观光旅游区

区县：万州区

地址：天城镇、熊家镇、铁峰乡

项目 / 资源简介：

熊家、天城、铁峰三个乡镇分别拥有森林、槽谷、近城的特点，能形成特色集合，共同构架高山避暑、休闲度假、乡村休闲、生态养生等功能集聚的生态产业片区， 实现特色旅游、扶贫致富、区域开发。区域内水、林、谷、山、石、湖要素俱全，寺、酒、田、牧、村、人资源缤纷，乡村感浓。拥有适宜的避暑养生气侯环境，森林公园森林覆盖率高达 95%。

开发意向：铁峰山连片开发项目：对熊家、天城、铁峰三个乡镇，实施连片开发建设铁峰山脉高山生态观光农业、旅游项目，打造万州特色高山生态观光旅游产业示范基地。

91

万州七曜山大风车景区

区县：万州区

地址：普子乡

项目 / 资源简介：

为挖掘和开发普子乡独特的旅游资源，依托其高山风电景观、林地、草场、乡土文化等资源，以生态为底蕴，以振兴乡村、带动脱贫为宗旨，充分发挥地域、产业独特优势，加快普子乡旅游产业的发展，努力构建万州旅游发展新格局。

开发意向：七曜山大风车景区：该项目将打好大风车主题乐园、三峡户外运动休闲基地、七曜山森林公园等三张牌，进一步做足形成最美山脊线、最美山地天路、最美山窝窝三个特色。

92

万州区长滩温泉度假区

区县：万州区

地址：重庆市万州区长滩镇

项目 / 资源简介：

项目地热井位于长滩镇沙滩村，西临镇政府约 400 米，2010 年 7 月勘探出水， 井深 1988 米，水温 51.5° C，水量 2400 立方米 / 天 , 允许开采量 1800 立方米 /天。水化学类型 CI-Na 型，可溶性总固体大约 105.67-122.71g/L，含氯化钠、硫化氢、偏硅酸、锶、溴、氟等多种矿物元素，属稀缺、极其珍贵的复合型理疗热矿水， 有很高的开发利用价值。

开发意向：中华易温泉旅游项目：项目总体空间布局为“一带四区”。一带为 水上游乐与景观休闲带；四区分别为主题游乐区、易温泉旅游区、香谷休闲体验区、森谷生态养生区。项目近期以 4A 级景区建设，远期打造为 5A 级温泉景区。

93

万州罗田度假区

区县：万州区

地址：万州区罗田镇

项目 / 资源简介：

坐落在风景秀丽的七岳山脚下，位于重庆市万州区南部边陲，与湖北省利川市接壤，距万州城区 71 公里。千百年来，罗田古镇形成了独特而厚重的民俗民风，是中国历史文化名镇，中国绿色名镇、高山鱼米之乡，2013 年重庆最美小城。如迎新嫁娶、红白喜事至今还使用历史流传下来的狮舞、锣鼓、年箫等庆贺方式。枫香坪是市政府确立的全市八大片区休闲地产之一。

开发意向：罗田枫香坪高山生态避暑地产项目：打造高端私密度度假酒店、度假公寓和度假屋。

94

万州分水森林度假区

区县：万州区

地址：万州区分水镇

项目 / 资源简介：

悦君山北倚铁峰山脉，约呈东西走向，在境内东起于荆竹沟，西止于白庙梁， 长约 10 公里，宽约 3.5 公里。悦君山地质构造复杂，地貌多样，海拔高度在 600—1373 米之间，矿藏有煤、铁、石灰石等。森林茂密，植被繁多，连片森林 4 万余亩， 山脊生长以松、杉为主要树种，亦有楠竹混生，野生兰草遍生林间，山崖多有稀有植物生长，林间有野兔、野猪、土猪、獐子、田鸡、锦鸡等多种珍禽异兽出没。中山地带李子、香料等经济林木种植繁多。悦君山主峰马鬃岭，海拔 1373 米，位于分水岭以北，植被较厚，且有稀有植物生长。此山历史遗迹丰富，文化积淀厚重，有茶马古道遗迹，古代碉楼寨堡保存完好，有情侣口、蛤蟆石等多处景观。山上关隘处， 碉楼寨堡，据势而建，雄峙险关，是古时分水人避难抗匪的据点，也是分水北部天然屏障。站在高处四处望，无限风光尽收眼度，不得不惊叹大自然的杰作。该山气候温和，雨量充沛，无霜期 270 天左右，春季百花盛开，夏季凉爽，秋季宜人，冬季积雪较厚，适宜四季游玩，是春季赏花、夏季纳凉、秋季休闲和冬季赏雪观景的绝佳胜地，极具开发潜力和价值。

开发意向：森林度假区、避暑度假区

95

铜梁巴岳山玄天湖度假区

区县：铜梁区

地址：铜梁区南城街道

项目 / 资源简介：

巴岳山玄天湖度假区位于重庆市铜梁区南翼，与城区浑然一体，规划面积 50 平方公里。度假区紧扣“将巴岳山玄天湖度假区建成铜梁城市形象的代表和招商引资 的一张靓丽名片”这一目标，坚持一体化开发巴岳山玄天湖景区，重点发展康养产业、 “一带一路 ”异域风情体验馆、体育产业、教育产业、国际论坛五大产业。巴岳山山势巍峨形似游龙，其森林覆盖率超过 90%，负氧离子浓度极高，可以增强人体免疫力，玄天湖温润如玉，碧翠连天，山水相接蜿蜒起伏，其优越的自然环境是健康养生、休闲度假的清心之地。度假区先后获评“全国休闲农业与乡村旅游示范点”、 “玄天秀水－新重庆• 巴渝十二景”等美誉，巴岳山玄天湖综合开发项目成功入选2016 年全国优选旅游项目名录。

开发意向：

巴岳山玄天湖度假区产业定位：大型国际康养基地、国家户外运动基地、成渝大都市后花园

产业方向：1. 发展以康复医疗为核心的中高端康养产业。植入“一带一路”异国风情的国家体验馆，打造跨境购物旅游公园。打造以康复疗养、养生养老为主题的国际化健康论坛。引进国际化体育产业，承办国际体育赛事；打造高端健身中心、体育康养产业培训学校、高端体育器械等体育产品。

96

南川“神龙峡康养旅游度假区”

区县：南川区

地址：南平镇永安村

项目 / 资源简介：

位于金佛山、黑山谷 2 个 5A 景区之间，直线距离不足 10 公里，与神龙峡 5A 景区连为一体，有海拔 680—1250 米三级台地 ，规划万正高速途经该区域并设互通。是 3 个 5A 景区的集散中心，也是康养度假、避暑休闲的理想之地。

开发意向：

独资开发，也可与区属国有公司合作开发。拟建设旅游接待中心、古镇风情街区、文化创意园、度假酒店、旅游民宿集群、养生养心度假地产等，打造 “神龙峡康养旅游度假区” 文旅综合体。

97

南川“天星康养旅游度假区”

区县：南川区

地址：南城街道三汇村

项目 / 资源简介：

位于重庆市级旅游度假区金佛山旅游度假区天星组团，处金佛山西大门入口区域，经过近 10 年的打造，项目区道路、水、电、气、讯等基础设施条件完善，天星小镇配套商业等度假业态齐全。地块呈组团分布，海拔约 900-1100 米，常年气候适宜，适宜四季度假。

开发意向：

独资开发。拟建设避暑康养度假地产、配套商业、酒店、民宿等，打造“天星康养旅游度假区”。

98

南川下涧口田园综合体

区县：南川区

地址：大观镇官溪村

项目 / 资源简介：

位于中国重庆生态大观园核心区域，紧邻渝湘高速大观互通，距重庆主城 42 公里，毗邻3000 亩水域的下涧口水库，平均海拔750 米，适合四季度假，是打造“5+2”休闲旅游目的地和主城市民“第二居所”的首选地。

开发意向：

独资开发。拟建度假酒店、田园花海、乡村民宿、风情商业街区、康养度假地产等， 打造“下涧口田园综合体”。

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南川龙岩城遗址公园

区县：南川区

地址：三泉镇马嘴村

项目 / 资源简介：

位于金佛山东坡，距南万高速山王坪互通约 5 公里，距山王坪喀斯特国家生态公园约 10 公里，S104 自山脚下穿过，周边紧邻龙岩湖、龙岩飞瀑、马嘴草场等景点， 抗蒙古战场遗址龙岩城是南宋末年宋蒙战争山城防御体系的重要城池，是川渝地区防御性山城的典型代表。

开发意向：

独资开发，也可与区属国有公司合作开发。拟原貌修复龙岩城遗址，申报世界文化遗产，同时开发龙岩湖、龙岩飞瀑、马嘴草场、山地户外运动等景点，配套建设步游设施、游客接待服务设施等，创建国家 5A 级景区，打造“龙岩城抗蒙遗址公园”。

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江北唐家沱老街

区县：江北区

地址：唐家沱老街， 唐家沱组团 L23-1/03、L22-1/03、L21-3/03、L19- 3/03、L21-4/02、L20-3/02、六个地块组成

项目 / 资源简介：

唐家沱老街依托独特的“山、峡、江、河、湾”等自然资源，挖掘深厚的历史文化积淀，引进古镇旅游、亲水休闲旅游、工业厂房 LOFT 改造及文创办公等项目， 重点打造“工业遗迹、陪都记忆、老街印象、开埠时光”四大文化旅游休闲特色街区， 形成“西有磁器口，东有铜锣湾”的效应。项目将迎合重庆市场旅游市场井喷式增 长的需要，服务主城，辐射周边省市，定位打造重庆休闲旅游新名片。

开发意向：

建设商业、居住、康养、文化休闲等

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重庆院子都市文创文旅园

区县：江北区

项目地址：观音桥北城天街欧街重庆院子

项目 / 资源简介：重庆院子都市文创文旅园，位于重庆江北观音桥商圈核心欧街商业中心，项目地块投影面积为3450平方米，实际面积5000平方米，由重庆文化创意产业协会智谷文创机构总体投资管理和运营。

重庆院子所在地块历史上曾作为城市化改造前的江北农田区域水库一角而存在， 后改为原望海花市中未曾使用的一部分，成为遗留的城市高边坡，距地面高差达19米。2018年由重庆文化创意产业协会委托智谷文创机构实施承租，并作为“城市更 新 文化复兴”的都市文创文旅示范项目，实施“收藏一座城市”的公地危机救治，打造“成都有巷子 重庆有院子”的都市文旅新名片。

重庆院子文旅业态规划：

● 重庆传统戏台与经典堂会折子戏表演

● 重庆传统坝坝茶

● 重庆院子火锅

● 重庆传统特色街区美食及手工小作坊

● 重庆文创艺术画坊与文创手工店

● 重庆书房公共图书馆和文化交流中心

重庆院子应用面积：商业1000平方米，公共文化及演艺面积：1500 平方米

重庆院子管理运营模式：采用免收租金的保证金 + 营业额分成联营方式

重庆院子项目投资：1500 万元

重庆院子投资运营主体：重庆智谷众创商业管理有限公司重庆院子联营与合作方式：

● 优质文创文旅特色项目入院联营

● 重庆书房公共图书馆、院子梨园戏台及坝坝茶文化项目投资合作

● 重庆院子特色文创产品合作开发销售

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重庆文创产业大厦

所在区县：江北区

项目地址：观音桥兴塔路 22 号

项目 / 资源简介：重庆文创产业大厦，位于江北观音桥兴塔路22 号，也是北仓文创街区南入口，跟观音桥商圈步行街500 米，地理位置优良。项目为 1-3 层裙楼，每层近 1000 平方米，总体面积共 3000 平方米，是重庆首座文创产业总部基地和文创产业集中展示平台。

重庆文创大厦产业规划：

● 1F 场景式文创商业及鲜花街临街商铺 + 街角艺术广场 + 公共休憩花园

● 2F 为密涅瓦国际文创学院 / 文创产业总部

● 3F 为文创主题酒店

总建筑面积：3000 平方米

管理运营模式：1F 采用租金 + 营业额分成二者取高联营方式

重庆院子项目投资：1000 万元

租赁运营期限：10 年

投资管理运营主体：重庆智谷众创商业管理有限公司项目合作方式：

● 优质文创文旅特色商业项目合作联营

● 密涅瓦国际文创学院投资合作

● 文创主题酒店投资合作

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《重庆有礼》城市伴手礼文创产品

区县：江北区

项目 / 资源简介：重庆有礼品牌文创产品，是重庆文化创意产业协会 2019 年度重点推动的城市文化创意伴手礼系列文旅产品工程。项目委托重庆智谷文创机构具体负责，同时依托重庆院子推出，计划投资 500 万元实施《重庆有礼》的系列城市文旅产品创意、研发、生产、包装和展示销售，面向重庆及全国文旅消费市场推出叫好、叫座的重庆城市文化旅游特色伴手礼产品。

《重庆有礼》品牌文创产品产业规划：

● 《重庆有礼》重庆主打文旅品牌形象产品

● 《重庆有礼》重庆特色产品 2019-2020 年度 TOP10 系列

● 《重庆有礼》重庆及国内市场线上线下展示销售平台

市场开发与营销目标：年营业额收入 1 亿元 年利润 1500 万元

管理运营模式：成立《重庆有礼》项目中心

投资管理运营主体：重庆智谷众创商业管理有限公司项目合作方式：

● 《重庆有礼》品牌项目投资合作

● 《重庆有礼》品牌产品生产与线上线下销售合作

● 《重庆有礼》系列产品创意包装设计合作

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巫山红池坝景区

区县：巫溪县

地址：红池坝景区

项目 / 资源简介：

红池坝景区地处巫溪县西北角，距县城 84 公里，是国家级森林公园、国家 4A 级景区、重庆市级风景名胜区、市级旅游度假区。景区核心区60 平方公里，森林草场总面积约36.2万亩，海拔 1800 米—2800 米，负氧离子含量高达2000个 / 立方厘米以上。年均气温7.1℃，最高气温 29.5℃，最低气温 -25.8℃，冬季积雪期4 个月。

开发意向：景区打造

105

巫山下庄旅游综合项目

区县：巫山县

地址：巫山县竹贤乡下庄村

项目 / 资源简介：

根据下庄旅游发展的优势和特色，设计丰富的体验娱乐项目，包括浪漫滑车、攀岩、蹦极、高空秋千、玻璃观景台、情景体验、索道、水上乐园等，丰富下庄休闲体验活动。

开发意向：

打造旅游综合项目

106

巫山县神女大剧院

区县：巫山县

地址：巫山县龙门街道龙江村二社

项目 / 资源简介：

建设一个标志性剧院，深入挖掘巫山神女文化内涵，排演一台具有中国一流世界领先的《飞天神女》旅游演艺节目，常年面向游客演出，利用江东地面文物复建区现有建筑，新建一定文旅街区，围绕文化体验，康养消费，亲子教育，休闲娱乐等创新的互动体验业态集群。

开发意向：巫山县神女大剧院

107

巫山县文化旅游产业园

区县：巫山县

地址：巫山县龙门街道龙江村二社

项目 / 资源简介：

巫山文化旅游产业园以具有唯一性和垄断性的神女文化为基石，形成巫山独特的文旅融合品牌，打造文化旅游产业集群，拓展产业链，推动文化旅游长足发展。

本项目具有很强的社会性、综合性。可极大地推动吃、住、行、旅、购、娱六大要素的相关产业的发展。比如超市、宾馆、农副产品生产及销售等，给第三产业和生态农业等带来巨大的发展空间和机遇。推动文化传承和凝聚力的形成。利用民俗文化展示区和民俗风情展示推动文化传承， 形成较强的文化凝聚力。

开发意向：打造文化旅游产业园

108

巫山核桃坪旅游度假区

区县：巫山县

地址：巫山县两坪乡铜元村

项目 / 资源简介：

主要建设核桃坪内建设重要节点项目，以及为提升景区推广运营在巫山县域内与甲方商定的重点配套项目

开发意向：打造旅游度假区

109

巫山三峡 175 文创园

区县：巫山县

地址：巫山县巫峡镇平安村

项目 / 资源简介：

收购原小三峡水泥有限公司闲置土地和建筑物，通过文创政策对接、空间再生设计、艺术产品创作和机制模式创新等措施打造集艺术创意、文化体验、文创购物、休闲度假集艺术创意、文化体验、休闲购物、旅游度假功能于一体的文化创意产业园区。

开发意向：打造文化创意园区

110

巫山万龙三峡神女度假天堂项目

区县：巫山县

地址：巫山县骡坪镇梨子坪森林公园

项目 / 资源简介：

整体项目以万龙滑雪项目为核心，早阳旅游集散区为主集散中心接待高铁、高速、机场的旅客，大昌古镇、双龙镇赤壁摩天为副集散接待高速旅客，江东新城导入长江邮轮旅游；通过隧道公路、盘山路、索道、航线将雪场与各个集散区串联，以形成巫山大旅游环线。

开发意向：打造旅游度假区

111

巫山县磨子坪民宿建设项目

区县：巫山县

地址：巫山县建平乡柳坪村

项目 / 资源简介：

新建和改建巫山县建坪乡柳坪村磨子坪民宿 15幢。

开发意向：打造民宿项目

112

巫山县东亚型人风情园

区县：巫山县

地址：巫山县庙宇镇龙坪村

项目 / 资源简介：

巫山县东亚型人风情园位于重庆市巫山县庙宇镇龙坪村，是第四批全国重点文物保护单位，为古遗址类。为继承中华民族优秀的历史文化遗产，实现对龙骨坡遗址的有效保护，合理利用龙骨坡遗址，加强对龙骨坡遗址的管理。

开发意向：打造文化旅游风情园

113

巫山江东新城旅游综合体

区县：巫山县

地址：巫山县江东新城

项目 / 资源简介：

巫山县旅游的总体布局为：一心两轴三区。一心：新县城旅游服务中心；两轴：长江发展轴、大宁河发展轴；三区：神女文化旅游区、小三峡 - 当阳大峡谷景区、巫山人遗址旅游区。巫山县 2019 年旅游飞机场的建成 ,2022 年巫山高铁的运行 , 江东新城旅游综合体必然成为长江三峡区域和巫山一心两轴三区的一个辐射点。

开发意向：打造旅游综合体

114

巫山当阳特色旅游小镇

区县：巫山县

地址：巫山县当阳乡场镇

项目 / 资源简介：

本项目基于当阳乡的自然空间景观特征和地域文化背景，突出与周边景点、景区的差异式发展，在建构“原乡彩云峡，自在逍遥谷”主题目标下，项目围绕原始地景、人文历史和生活方式三个关注点，重点打造五大原乡体验情景，引领小镇旅游新发展， 使其成为当阳大峡谷腹地旅游服务中心、当阳大峡谷一个深度体验型原乡人文景点。同时基于当阳旅游服务核的定位，结合小镇自身的自然资源优势，在功能上完善旅游接待、风情水街、主题客栈、特色餐饮、原乡民宿、度假疗养、生态康养等旅游接待功能配套，在景观环境上，增加亭、台、楼、阁等景观要素，把当阳打造成以集散中心、旅游接待、综合服务等功能于一体的当阳大峡谷服务核心，提高旅游服务质量和接待水平，有效推进旅游精准扶贫进程，带动贫困地区经济发展和贫困人口脱贫致富。

开发意向：特色旅游小镇

115

秀山川河盖度假区

区县：秀山县

地址：秀山县川河盖

项目 / 资源简介：

川河盖旅游资源总体上表现为类型丰富，品质优良。在74个旅游资源中，四级旅游资源单体2 个；三级旅游资源单体21个；二级旅游资源单28 个；一级旅游资源23个。其中优良级别达到23 个，占总数的31%。

开发意向：川河盖度假区：康养度假；星空小镇：综合服务；川河盖景区：旅游核心区。

116

秀山洪安古镇

区县：秀山县

地址：秀山县洪安镇

项目 / 资源简介：

洪安古镇为重庆历史文化名镇，古镇内蕴含码头文化、商贸文化、红色文化、自由文化等文化， 拥有古建筑、古景观等留存可见的宝贵遗产。

开发意向：

记忆边城 • 文化旅游体验区；欢乐边城 • 温泉休闲度假区；风情边城 • 民俗文化商业区；野趣边城 • 山地生态休闲区

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秀山花灯民俗文化旅游区

区县：秀山县

地址：秀山县物流园区

项目 / 资源简介：

凤凰山，位于重庆市秀山县城南3千米处，山上茂林修竹于阳光下金光闪烁， 如凤凰羽翅，而朝阳恰是风头上镶嵌的宝珠，故有“凤凰展翅”之美誉。

开发意向：

以秀山县城为基础依托，打造“一山、一寺、一城、一街”的花灯民俗文化旅游区

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重庆抗建堂·中国抗战戏剧历史风貌区

项目主体 : 重庆市话剧院有限公司

项目投资 : 一期已投资金 1410 万元；二期预投资金 2500 万元

项目简介 :

重庆抗建堂·中国抗战戏剧历史风貌区位于渝中区中山一路，距解放碑、洪崖 洞等热点景区仅 1 公里左右。风貌区以拥有近 80 年历史、被誉为“中国话剧的圣殿” 的抗建堂为核心，由国内首个抗战戏剧博物馆、抗战戏剧主题酒店、抗战戏剧休闲体验区和步行景观区等部分组成，面向来渝游客及本地市民提供包括参观、观剧、休闲、体验、购物、住宿于一体的一站式文化旅游服务。项目以传承、发展、创新为宗旨，致力于打造国内独一无二的抗战戏剧历史风貌区，彰显重庆人文价值构筑中国话剧精神高地，树立文旅深度融合发展的产业化项目典范。

未完待续......