汇杰文庭 刚刚南京年轻富豪无奈卖房 名下320㎡豪宅1245万成交

一位89岁的南京小伙，年纪轻轻就身价上千万，因为公司欠800万，被迫降价约450万拍卖，并在仙林万山的院子里成立了价值1480万元的顶级豪宅。

据了解，该套房是业主2013年购买的，装修花费近400万元，吊灯花费20多万元，采用了当时市面上最好的材料和产品，耗时三年才完成。本来打算结婚，住后面，没想到这一变，让屋主和家人很伤心。

一楼有老人房，方便老人日常生活。客厅的大小比较宽敞，可以看出房子的主人以前也很强势。

万山庭院规划叠加，独栋独栋别墅。小区为纯英式风格，总建筑面积约6万㎡，共131户。整体容积率只有0.77，非常稀缺。

目前万山大院二手房平均挂牌价格为42289元/㎡，近2年未卖出。整个小区只卖3套房，平均挂牌价格在4-5.3万元/㎡之间。

周边二手房价格在4-4.5万/㎡左右。

但该拍卖行总成交价1245万，单价3.9万/㎡。虽然交易价格提高了，但还是比市场价便宜。如果是你，你会买法国拍卖行吗？

近年来，因公司破产、资金链断裂、个人深陷债务纠纷，其名下房产被拍卖的案例不在少数。今年，由于“黑天鹅”的影响，这种现象变得更加普遍。事实上，由此可以看出，房子作为普通大众最好的投资手段，不仅可以抵御通货膨胀，还可以在危机时刻解决燃眉之急。

不过话说回来，竞拍房子还是有一定风险的，因为有些房产会有一定的租金和税费，这需要仔细甄别。