上海上南花城 有何仇怨 上海一居民24小时不间断连开5年震楼器

上海浦东新区上南花城小区一栋楼出现了一个奇怪的现象。居民们也在做同样的事情，每个家庭都带着很多耳塞。

这栋住宅楼位于社区的中间，可以说是最安静的地方。这是怎么回事？

原来该楼502室的住户与楼上602室发生了冲突，一怒之下使用了地震装置。地震持续了五年。

日前，记者来到居民楼，看到了地震仪器的威力。首先是类似规则的敲击锤子的声音，重复三次，连续不断。此外，还有不间断的音频，听起来像某种“黄色音频”。

居民告诉记者，白天有白噪音，所以还是可以屏蔽的。最痛苦的是，夜深人静的时候，这些噪音会变得极其清晰，声音会随着楼板传遍整栋楼，整栋楼都会大受其害。最让他们难以忍受的是，噪音只是地震仪器的一小部分动力。

“最强大的东西是低频振动。当这个功能打开时，整栋楼都在摇晃，让人脑瓜一响，几分钟就吃不下了。”居民表示，由于他们的抗议，家人有了轻微的克制，现在偶尔会使用这个功能，但两种噪音攻击是24小时进行的，已经持续了五年。

是什么样的敌意让邻里变成了噩梦？记者来到当事人之一602王女士家中了解情况。进去后，她看到王女士的客厅里有席梦思，她晚上就睡在那里，桌子上放着一堆耳塞，这是这栋楼里每家每户的标配。她的卧室是主要的“攻击”目标，这里的噪音变得极其清晰。记者用手机分贝软件测试了一下，最高的达到了68分贝。

通过手机App测试，地板振动器和各种噪音往往达到50-60分贝。新民晚报记者刘鑫通过了手机App测试，震动装置和各种噪音经常达到50到60分贝。新民晚报记者刘雨雪

谈及与楼下的恩怨，王女士叹了口气，说自己多年前还是他们家的好朋友，一起散步逛街，直到2016年，一个小事件反目成仇，才引发了持续五年的“战争”。

当时王女士阳台的水管老化渗水，影响了楼下。因为没有很好的沟通，这个小事情逐渐升级，两家人从亲近变成了亲密。2017年，楼下开始使用摇地器进行“无差别攻击”。

居民们别无选择，只能把床垫放在客厅安静的地方。居民们别无选择，只能把床垫放在客厅安静的地方

邻居“躺枪”就惨了

处于“进攻”最前线的602，自然是苦不堪言。王女士的丈夫很久以前就搬走了。其他居民是无辜的“躺在枪上”，最倒霉的是702户。702年住着一对老夫妇。当记者来到门口时，85岁的钟老伯正在睡觉。他晚上睡不着，白天不得不小睡一会儿。这种生活已经持续了五年。

他的妻子王阿坡告诉记者，妻子身体很好，也就是这几年衰老得很快，因为她的家离战场最近，卧室里的声音也只比602轻微一点。睡不好的钟老伯，经常一夜没睡，一直坐到天亮，因为精神萎靡，摔了两次，摔断了五根肋骨。他被折磨得迷迷糊糊。

这时，其他居民也来了，场面就像“土草大会”，这几年吃了大亏。一个居民很久没在家睡觉了。每天晚上，当他安顿好妻子和孩子后，就去叔叔家休息。因为睡眠不好，第二天不能正常上班。他的孩子不止一次向他抱怨，因为休息不好，不能好好学习，但是学校就在眼前，他很担心孩子的学习会受到影响。

另一个居民就更倒霉了。她刚刚花了几千万美元买了这所房子。现在她后悔自己看房子的时候没有发现这个情况。“我以为是普通的装修噪音。没想到日夜不停，每天都睡不好。我知道我不会在这里买房。”

为了减少噪音的影响，居民家中总是备有各种耳塞。为了减少噪音的影响，居民家中总是备有各种耳塞。

取证难，维权难

为什么不联合起来制止这种行为呢？居民们哀叹一切都试过了，都无济于事。

首先是602房间，曾经以敲地板反击，但后来引来更多的报复，加上邻居的抗议，只能死气沉沉。其他居民也纷纷上门沟通、砸门、报警、拉电、上访、投诉、打官司、写联名信、制定楼组公约，但502只用一招化解:“坚持不下去”，根本没有办法阻止震楼。

每当居民报警，警察都会上门，但他们不能敲门，声音只会暂时停止。当警察离开时，噪音袭击将再次继续。近几年，附近派出所的民警不知道来过多少次家门口处置，但就是因为取证难，无法固定证据并对其采取强制措施。

而且即使警方锁定了证据，惩罚手段也非常有限。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条规定，故意制造噪声，干扰他人正常生活的，第一时间给予警告；警告后不改正的，处200元以上500元以下罚款。

当人们去法院起诉时，他们被告知应该去指定的专业检测部门出具环境检测报告。如果分贝数超标，他们可以提起诉讼。但检测机构表示，噪声检测的对象必须是单位，如建筑工地、工厂等。，但不是个人，所以不可能通过司法途径解决问题。

商南花城居委会张书记告诉记者，居委会采取多种方式进行调解，搭建居民协商平台，但都没有效果。上港新村街道信访办主任杨也表示，五年来，他们为此多次奔走，甚至去502户的单位沟通，却被告知此人已经退休，这是个人行为，单位无权管治。

居民们从多方面反映，他们仍然无法解决地震建筑造成的扰民问题。

拒绝传达上诉令人怀疑

502户有什么需求？他们有什么委屈？我们怎样才能停止摇晃大楼？记者来到502房间试图采访客户，但没有人开门。一位居民告诉记者，502室主动联系了他们家，告诉他们不要参与其中，不要和其他居民“搞”在一起。

“他们的要求很奇怪，我还是很难理解。”该居民称，夫妻俩上门后，先是投诉，称602的行为对他们的生活造成了影响，而其他居民则帮助602“欺负”他们。丈夫还说，妻子已经搬到其他地方去了，除非妻子能回到这里正常生活，否则不会放弃。但说到“抗震楼”，夫妻俩从来不提。一些居民了解到502的诉求是让602搬走。

一位居民曾在502房间开门时看到现场，桌上放着几个监控摄像头和一堆耳塞。他几乎看不到这家人白天出去，只是在夜深人静的时候静静地徘徊。如果电梯里有人，他只走楼梯。在整栋楼的压力下，有这样的奉献、关心和报复，邻居们很难想象是什么样的动机让他们愿意牺牲自己的正常生活，坚持下去而牺牲别人。

602房间的王女士告诉记者，她愿意“投降”。“只要他们愿意开门沟通，我会马上下楼道歉，或者其他什么解决办法都可以商量。只要停下地震大楼，说什么都行。”王女士说，她还记得和楼下邻居玩得很开心的时候。现在她每天睡在客厅的席梦思里，思考事情为什么会变成这样。

邻居们更想哭了。为什么两家人的邻里矛盾要影响整栋楼？为什么可以方便的买到地震地板装置？法律对这种行为无能为力吗？他们什么时候才能恢复正常生活？

新民晚报将继续关注此事。

上海市罗方律师事务所律师宋波认为，本案看似与相邻权有关，但仔细分析就会发现，不符合《民法典》关于相邻权的规定。邻接权是指邻接权人应当按照生活便利、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。该权利以自身合理的生产生活需要为基础，在行使自身交通、通风、照明等生产生活需要的同时，兼顾相邻方的权益。

但本案中，502室业主长期使用“建筑震动装置”故意制造噪音，妨碍了相邻方的合法权益，超出了其合理的居住需求。应视为故意制造排放噪声等有害环境污染因素，给相邻方造成障碍或损失，应按环境侵权责任纠纷处理，要求其停止侵权、排除障碍、赔偿损失。

如果选择先处理邻接权纠纷，在法律适用和举证责任上都会存在障碍。但如果处理环境侵权责任纠纷，处罚和举证责任将对被告极为不利，有可能走出目前各方都无法解决的困境。

当然，法院在处理环境侵权纠纷案件启动司法鉴定程序时，根据被告主体身份的不同，适用的衡量方法和评价标准也不同:如果被告是商业文化娱乐场所和商业企业，可以适用社区噪声排放标准；被告为工业企业的，可适用《工业企业边界环境噪声排放标准》，低频噪声可用上述标准检测，并可评价是否超标；振动方面，采用《城市区域环境振动标准》进行检测和识别。

本案中，由于被告是个人，完全适用于居民噪声排放的特殊标准尚未出台，给法院的审理带来了挑战。律师建议，低频噪声和振动可以参照适用的《社区噪声排放标准》和《城市区域环境振动标准》进行检测和识别。

编辑/白龙