厦门房产中介 曝光 厦门8家房产中介被点名通报 这些“黑中介”要惨了…

发布虚假房源信息

赚取租金差额

囤积出租房源

编造和传播涨价信息

……

在厦门

此类住房租赁中介机构乱象

总是让“租房者”讨厌它

不过，这些乱象

将被有效遏制！！！

最新官方发布！

全市严打整治

房屋租赁中介的违法行为！

曝光，权威公示！

厦门八大非法中介

被点名通报！

目前，厦门正在开展房屋租赁中介机构专项整治工作。市住建局会同市发改委、市公安局、市市场监管局、市金融监管局、厦门银保监局、市委网办组成专项整治工作组，联合开展对房地产中介机构和房屋租赁经营者的检查。

工作开始后，

全市已出动检查人次823次

通过接受群众的投诉，

查处媒体曝光的违法违规行为

现场访问和检查

✔排查中介机构、租赁企业422家

调查557家商店

✔发出整改通知115份

已完成79项整改

✔移送市市场监管局问题线索32起

检查期间分发了1700份宣传材料

✔组织204家中介机构签署信用承诺书

为规范房地产中介市场秩序，

维护住房租赁当事人合法权益

现将第一批违法违规典型案例通报如下:

序号

中介机构名称

门店地址

暴露问题

1

厦门新联滨房地产代理有限公司

思明区嘉莲街道流芳里17-102号

营业地址与营业执照登记地址不一致

2

厦门市海沧区顺之佳房地产中介服务部

海沧区新阳街道霞光东里102号

未及时申请营业执照

3

厦门恒和新城房地产有限公司

海沧区海林路38号

未在经营场所显著位置公示服务项目、内容、标准、业务流程、收费标准、行业监督举报电话等事项的

4

厦门市湖里区新安沙房地产信息咨询服务部

湖里区南山路229-102号

服务项目、员工信息等事项未在经营场所显著位置公示的

5

厦门顺治房地产代理有限公司

海沧区滨湖一里5号103室

在承接业务时，我没有核对委托销售房屋的权属证明、委托人的身份证明等相关资料。

6

厦门朱彝房地产代理有限公司

湖里区嘉禾路392号31A-1室

发布虚假上市信息，不在注册地经营

7

厦门方江湖信息技术有限公司

思明区国金广场A栋22层

发布虚假上市信息

8

21世纪夏震古龙分公司

湖里区华昌路161号111

未在经营场所显著位置公示营业执照等事项的

以上这些坑人中介

有什么你熟悉的吗？

你有被套路过吗？

据报道-

以上经纪机构的行为将记入信用档案，通过市住房局官方网站的“厦门市房地产市场从业主体及人员信用公示平台”对社会进行公示。

同时

通过执法检查

还有以下三个中介

被市市场监管局强制锁定

并在业务例外列表中列出

序号

中介机构名称

门店地址

一个

泉世界房地产经纪有限公司

厦门市湖里区安陵路995号418单元

2

厦门朱彝房地产代理有限公司

湖里区嘉禾路392号31A-1室

三

厦门聚腾信房地产营销策划有限公司

思明区嘉禾路295号2405室

动真格！全市整治！重拳出击！

严厉打击各类违法违规房屋租赁中介机构

黑心行为！

除了这次曝光的众多中介之外，

在本月初的整治行动中

三家中介机构被查，被列入信用黑名单！

市住房局对查实的

这三个案例被曝光了

↓↓↓

厦门聚荣鑫房地产经纪有限公司

厦门置富房地产营销策划有限公司

厦门市集美区易思居房地产代理服务部

其违法违规行为如下：

三家房地产机构均因未在签订房地产经纪服务合同前书面说明并告知交易当事人，被责令限期改正并记入信用档案。

据了解，需要告知的规定事项是房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同中的相关内容，事关当事人重要权益。

据悉，该市的专项治理

“发现一批，查处一批，曝光一批”

坚决取缔一批“黑中介”！

严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为，有效遏制住房租赁中介行业乱象，持续优化住房租赁市场环境，让群众租房更安心。与此同时，有一批房产中介机构较为规范，特别给予表扬。

这是城市的镇压

肃清违法违规行为！

你具体查什么写什么？

往下看——

专项整治期

执法人员发现的不规范行为包括

一个

房源发布不规范

厦门存量房源上市时，需要生成上市信息码；然而，在商店橱窗清单信息的发布方面仍然没有足够的标准。同时，一些中介机构存在房屋信息未及时更新，或影响房屋租赁的重要信息被隐瞒的现象。

2

能提供书面委托的不多

检查中发现中介机构能提供书面委托的不多，并且个别中介机构对于租赁服务未实施明码标价。而按照规定，中介机构在进行经纪服务前，必须与委托人签署房源出售出租委托书；必须留存委托房源产权证书复印件；必须留存委托人身份证明材料复印件。

三

合同备案情况不理想

厦门发布《关于加强房屋租赁合同网上签约备案工作的通知》。但中介机构备案合同的积极性不高，房屋租赁交易合同未及时备案保存，档案管理相对随意。

对以上行为

执法人员当场发出整改通知书

要求门店限期改正

据了解

接下来厦门还将

继续加大力度规范整治！

厦门将加大住房租赁行业乱象专项整治的工作力度，抽查住房租赁网络信息平台房源发布情况，同时对长租公寓企业开展专项检查。

重要提醒！

租房时遇到以下8种情况

可以直接投诉举报！

1.发布虚假房源信息，隐瞒影响住房出租的重要信息，诱骗群众租房；

2.向当事人隐瞒真实的租赁交易信息或者出租提供经纪服务的房屋，赚取房屋租金差价；

3.存在价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为；

4.违规开展租金消费贷款业务，包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务；

5.通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案；

6.未取得营业执照、备案证明，处于监管之外，使用威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣押金、租金等押金或者订金的；

7.房地产经纪机构变“居间”为“代理”，交易过程侵占、挪用房地产交易资金；

8.为不符合交易条件的经济适用住房、D级危房、违法建筑提供中介服务。

举报时间：今年12月31日前。

举报方式:拨打0592-2859029、0592-5121130。也可以登录厦门市房屋租赁交易服务系统“投诉”版块进行反馈。

提醒厦门广大租房者

挑选房产中介机构时

请参考信用宣传平台

↓↓↓

目前，厦门通过信用评价对房地产经纪行业进行事后监管，并通过市住建局官网“厦门市房地产市场从业人员及人员信用公示平台”向社会公示。

信用分数较低、受过行政处罚或者在日常检查、巡查中被发现有不规范的机构或者行为都将被纳入信用体系管理中，情节严重的将列为警示名单对社会公示，作为大家在日常选择中介服务的一个重要依据。

全城严打重拳惩罚！

为这波雷厉行动点赞！

铺开

震慑所有“黑心中介”！

带着积极的氛围！

原标题：《曝光！厦门8家房产中介被点名通报！这些“黑中介”要惨了…》