汉中房价 2020年汉中市房价会上涨吗 真相被揭开 让人不敢相信

2020年汉中房价肯定会涨，想都别想！

汉中作为一个五线城市，近年来房价上涨非常快。记得2016年左右，汉中的平均房价在4000元左右，2017年开始上涨，18、19年涨到5000多元/平，在恒大这样的高端住宅区更高。现在像勉县这样的地方房价都在4000元以上。

面对如此高的房价，很多人都说这已经超过了汉中人可以接受的极限。毕竟在汉中工作一年的收入只有四五万，想买房的人还要吃几十年，喝几十年。高房价让很多农村人很烦，所以很多农村人会特别关注汉中的房价。

那么，2020年汉中房价会涨吗？我的答案是，2020年汉中房价肯定会涨！原因有三:

首先，建造房屋的成本正在增加。对于盖房子的成本，一是来自材料成本和人工工资的增加；第二，来自地价。目前汉中的经济发展仍然高度依赖房地产。开发商用来建房的土地已经被大价钱买走了，一小块地就要1.2亿元，更别说大一块了。而且汉中地区各种建筑材料的价格，比如砖、沙、水泥等，肯定比往年有所上涨，劳务工资也从之前的几十元涨到了100元左右。成本越来越高，开发商想赚钱，房价肯定会涨。

第二，汉中只需要买房。对于很多汉中人来说，没有房子是不可能结婚的，这些即将结婚的人应该占汉中买房人的80%以上。所以“不买房，不结婚”这句话让很多汉中人不得不买房，所以在汉中买房是绝对必要的。既然是刚需，开发商“适当”提价，你不是还得买吗？

第三，开发商经营市场。前面说过，在汉中买房只是需要。那么既然你这么需要，开发商就不能努力赚你的钱吗？因此，开发商会“盖盘”。也就是说，好户型和好楼层的开发商不是先卖，而是先卖不好楼层和户型。如果你看上好的户型和楼层，人家会说卖完了或者直接说没有。

这样做的原因是，第一，让你觉得开发商的房子是卖不出去的，不买就没有，所以大多数人会很快买房，户型也不好。你不买我能怎么办？第二，开发商卖高价是为了保住好的户型和楼层。