大山河 布吉大族河山二期旧改

项目介绍

沙塘埠社区位于南湾街道中部，东临沙湾河，连接丹平高速；南侧与南湾街道樟树埠社区相连，连接布沙路；西接南湾街道南岭社区；北面与南湾街丹竹头社区相连，与沙坪路相连。总面积约0.7平方公里，是龙岗乃至深圳最小的行政村。

1991年8月从自然村升格为行政村时，村里只有169个村民。现有居民1万余人，其中注册居民约700人，参与社区股份公司股东251人，股东代表98人。2003年城镇化改革后，沙塘埠村更名为沙塘埠社区，原村党支部更名为社区党委，原村经济联合社更名为沙塘埠股份合作公司，先后成立了沙塘埠社区居委会和沙塘埠社区工作站。社区经济收入比较简单，主要来自厂房、人行道等物业的租金，小区物业管理费，以及新旧过渡的租金。

目前，一期改造工程已完成，搬迁销售已完成。包括沙塘埠学校、大足河和山区居民区，以及代政府修建的市政道路均已投入使用。其中，1-01号地块为沙塘埠学校，1-02号地块为大足河山居住区，用地面积21835.8㎡，建筑面积75600㎡，商业6100㎡，商务公寓18100㎡，配套设施2600㎡，容积率4.69，社区卫生服务中心550㎡，物业服务用房200㎡

项目二期占地面积51341.6平方米，总建筑面积22.74万平方米，其中住宅建筑面积15.52万平方米，商业面积3万平方米，商务公寓3.19万平方米。将打造集中式大型商业、商务酒店式公寓，打造集居住、休闲、娱乐为一体的综合性社区。同时配建经济适用房和12班独立占地的幼儿园，形成完整的教育体系在整体设计上，结合沙湾河对湿地公园的自然景观进行改造，充分利用改造后的优美景观，并预留大型开发公空间，使景观廊道畅通，形成连续的商业界面和公开空间，强化商业氛围，美化人居环境。

目前签约率高达98%，其余7户未签约。其中，2019年，副市长艾雪峰对我社区中南片区更新项目进行了明确的任务指示。目前街道土地养护中心已介入，多方联动正在大力推进。

地铁规划

项目周边规划深圳地铁17号线“沙塘埠站”，现有地铁3号线“丹竹头站”直线距离1.1公里。

深圳地铁17号线，连接罗湖中心区与龙岗平湖、布吉区。

17号线全长约28.7公里，全部为地下线路。有24个车站。预设的站点有:罗湖站-商检站-老街站-大唐龙站-笋岗站-清水河站-德兴站-荣华路站-柏格龙站-秋水山站-南岭站-沙塘埠站-丹竹头站-石牙岭站-三院站

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