出资证明能否用以取回房产所有权？

出资证明能否用以取回房产所有权？

最近一段时间，一份名为《关于出资证明的认定》的司法解释引起了社会的广泛关注。其中，有关出资证明能否用以取回房产所有权的问题备受关注。

出资证明，是指在购买房产时，购房人与出资人签订的一份证明文件。其中，出资人将款项转入购房人的账户，购房人应当签署出资证明，证明该笔款项是由出资人转入的。但是，出资证明并不是一份法律文件，其法律效力有限。

在某些情况下，购房人可能会将房产转让给其他人，而出资人为了保护自己的利益，可能会要求购房人提供出资证明，以证明自己对房产具有所有权。那么，出资证明能否用以取回房产所有权呢？

据了解，根据我国《合同法》的规定，出资证明并不是一份合同文件，不能作为购房人与出资人之间的法律依据。因此，出资证明不能单独作为取回房产所有权的法律依据。

即使购房人与出资人之间签署了合同，也不能保证出资人对房产具有所有权。因为在我国，房屋所有权是以房屋买卖合同为依据的。只有在房屋买卖合同中，才能明确约定房产的所有权归属。

因此，如果出资人想要取回房产所有权，应当寻求法律途径进行维权。具体来说，可以通过起诉购房人，要求法院判决购房人将房产归还出资人。此时，出资证明可以作为证据之一，但不是唯一的证据。

出资证明不能单独作为取回房产所有权的法律依据。出资人如果想要维护自己的权益，应当通过起诉等法律途径进行维权。