出资证明能否取回房产所有权？

近日，一位业主因出资证明遗失而无法取回房产所有权引起了社会广泛关注。那么，出资证明能否取回房产所有权呢？

据了解，出资证明是指在购买房产时，购房人与开发商签订的一份证明，证明购房人已经向开发商支付了相应的房款。而在购房人需要办理房产证时，出资证明就成为了必要的材料之一。

然而，如果出资证明丢失或损毁，是否意味着购房人无法取回房产所有权呢？根据《物权法》第二十二条的规定，购房人在未取得房屋所有权证书前，已经取得了该房屋的房屋买卖合同和出资证明，就可以依法要求开发商办理房屋所有权登记。

因此，即使出资证明遗失，购房人仍然可以依靠房屋买卖合同和其他相关证明材料，向相关部门申请办理房屋所有权登记。不过，在此过程中，购房人需要提供相关的证明材料，证明自己已经向开发商支付了相应的房款，并且需要承担因证明材料不完备或不真实所带来的法律责任。

在一些地区，购房人还需要向开发商支付一定的证明材料补助费用。例如，北京市规定，购房人需要向开发商支付500元的证明材料补助费用。而在其他地区，根据实际情况可能会有所不同。

总的来说，出资证明虽然是购房人办理房产证必要的材料之一，但是其遗失并不意味着购房人无法取回房产所有权。购房人可以依靠其他相关的证明材料，向相关部门申请办理房屋所有权登记。不过，在办理过程中，购房人需要提供充分的证明材料，并承担因证明材料不完备或不真实所带来的法律责任。