阿希哥 杭州那些买顶级豪宅的人

直升机慢慢降落在屋顶上。这位穿着精致西装的中年男子在管家的陪同下，通过一部私人电梯、一个恒温室内游泳池、一家华丽的餐厅和一个可以看到钱塘江风景的雪茄房，径直来到了自己的家......

保罗·福塞尔曾在他的《风格》一书中描述了“看不见的顶层”。

从珠宝、奢侈品、豪车，人们以收藏为荣的物品，只有少数人拥有，闪闪发光。

当然，房子只是一个起点，沿着这个点一直延伸到顶峰，他们可以看到卡戴珊的家庭生活模式，被很多人形容为“富人的幸福”。

第一名

杭州自古富庶，涌入的徽商步出古徽杭之路，也带来了商业的繁荣。改革开放二三十年后又出现了一个高峰，第一代浙商财务自由。

无论是胡雪岩，还是各大财富榜的常客，知道这种方式的“顶级富豪”所画的圈子其实并不大。

围绕西湖和周围的山脉，他们展开了大房子的布局。

最秘密的是西湖景区的“四季人家”。西子湖四季酒店的别墅房共有13栋四合院。仅仅获得这样一个客房的使用权就至少要花费1亿元。而且，想要拥有它，必须有足够的精英“朋友圈”。

在这里，欣赏花园的水景，有小雨和轻雾和薄云；蝴蝶、鸟、鱼、昆虫成双成对，花草树木成为自己的兴趣。这些兴趣可以在二楼山景房的阳台或者三楼设计巧妙的坡屋顶上看到，也可以一直走下去，直到深入森林。

与北京、上海的奢侈品买家不同，杭州早期的奢侈品买家中，高官明星并不多，实业家的比例非常高。

有一个60岁的温州老板，17岁就出来做阀门生意。上世纪80年代，他“异想天开”地将自己的产品卖给上海的大型国企。他在上海四处漂泊，晚上花50美分睡在公共浴室的地板上。

多年后，他成为这个行业的第一人。这个行业并不起眼，他和他的公司从未上过任何杂志，他的净资产早已无法估量。

像这位企业家，浙江有钱人不仅有钱，而且勇敢，敢于周游世界，包括正在发生战争的地方。

在他们早期，他们中的许多人没有读过任何书，但他们有广泛的知识。他们很快发现了世界上最好的品牌是什么。

他们房子的价格从高到低排列。当他们想要最高质量时，他们通常会说，“不要考虑我的预算”。

绿城云起玫瑰园依然保持着“浙江最贵豪宅”1.21亿元的成交记录。

一个浙商买了两栋楼，据说是一次性付款。后来还耗资8900万元，并邀请国外建筑师设计装修。房子的装修很有力量，很经典。

他们不炒房，他们买更多的房子是为了舒适快乐的生活，他们没有时间去研究炒房赚钱。

在他们眼里，收藏古董有点像房子，当他们看起来像房子的时候，就会被收入囊中。

所以，既有房屋要砸，建筑要建，这不难理解。一位企业家的妻子曾经买了一栋别墅来收藏他们的珍宝、珠宝、字画以及普通人很看不到的东西。装修时，指定了装甲门和防弹玻璃。

还有，以前杭州的房子也像现在这样疯狂，他们穿的衣服大概都超过了一套房子的价格。

你不用担心他们有太多房子住。在杭州的顶级别墅中，必然会有很多“保姆园”。

当然，更多的豪宅业主其实是低调而理性的。比如，一位50岁的杭州男性，看房6年，最终卖出绿城桃花源，成交价4600万元；

比如萧山本地人骑电瓶车，刷了一套1亿的胡翔一号别墅；也有豪客骑自行车被保安拦下，最后花了4000多万买下绿城江南的中式豪宅。

古往今来，在西湖这样的绝版城区拥有私人庭院别墅一直是身份的象征。

在杭州完成豪宅收藏后，很多人甚至将目光转向了海外。大名鼎鼎的A先生，就在前年，在日本京都兰山寺右侧收集了一个院子，通往竹林，古朴典雅。

有一次，他在枝江别墅招待几位客人朋友，米其林餐厅的一位厨师亲自操刀。还有一个学者，不是丁白。

沿着枝江路，一路风吹，一边是千里烟云的钱塘江，一边是西湖风景区的魏冉山。

第二

虽然在很多富二代眼里，“躺赢”并不是一个很被接受的词。他们希望别人看到自己的努力和付出，但其实很难否认，站在父母“人生巅峰”的肩膀上成就了自己的“人生赢家”。

与父辈相比，年轻一代的豪宅业主有两个显著特点:决策更果断，购买交易周期更短的房子，有更多自己的想法。

对杭州某豪宅的业主进行了分析，43%的家庭认为是为了孩子。这些业主中，有海外留学经历的95%以上在30岁以下，留学城市基本集中在纽约、洛杉矶、温哥华、新西兰、伦敦等大都市。

在新生代车主中，90后开始走在前列，他们经常在自己的爱好上花很多钱。罗伯特·斯特恩，扎哈·哈迪德，隈研吾......

在西湖山脉最后的传说西湖美宅大宅里，有一个20出头的娇小江南姑娘。据说从看房到成交只用了几天时间，就拿下了一套面积约1500平方米的独栋房子。

西湖美容院的样板房很像新港的范德比尔特大厦。

例如，在纽约北部一个鲜为人知的SleepHollow小镇上有一座洛克菲勒庄园，主楼所在的小山可以俯瞰哈德逊河。美宅，隐居深山，还可以远眺繁华的宋城和远处的彩虹桥。

当然也没有“富二代”为博美人笑花大钱的传言。

l也是20出头，爱玩梦幻西游。前几年杭州房价没怎么涨的时候，他为自己的四套房子抵押了1850万元，让梦幻西游太和殿成为三大强服之一。

为了让某个网络名人“开心”，L先生还买了一套4000万元的豪宅，并且只写了女孩的名字。名字叫:“爱的礼物”，只是终极财富空。

第三

早年，杭州的富裕阶层相对固化，数百万套高价房子大多被实业家收入囊中。现在不一样了。随着互联网经济、科技等行业的兴起，赚快钱的机会充足，年轻、多元化的有钱人趋势越来越明显。

阿里巴巴，一个互联网控股高管，一个金融界的新巨头，一个成功的企业家，被定义为另一个“人生赢家”。

一代人似乎一直在考虑改变世界，积极影响更多的人。这与传统的富人买房，安分守己看着房子变现的权衡标准形成了鲜明的对比。

对于创业精英来说，房子不仅是住所，更是必须帮助他们实现梦想的载体。

创益人非常注重生活氛围和他的邻居。

有一位投行的豪宅业主，在看别墅样板房的时候，非常被地下空近千套的房间所吸引。根据他与销售人员的对话，这相当于钢铁侠的车库，乔布斯就是在这里制造苹果电脑的，孩子和他的梦想之间空。

创一代经常因为朋友而在同一个社区买房。他们一起打球，一起去温布尔登看网球比赛，一起在视频室看英超和德甲，喝啤酒。

在创业之城杭州，总有希望。

一对92岁的老夫妻在2015年以200多万元的市场价格买了一套房子，父母都在老家卖了房子才补上首付。

后来两个人开了公司，不到几个月就换了一套500多万的房子，然后又买了2000万的房子，最近又买了5000万的房子。

简直爆炸了，颠覆了很多人的思维空。

第四

这或许也是新时代背景下的“网速”。在杭州，一群站在山顶的网红、直播、电商也在悄悄消费顶级豪宅。

去年1月，拥有近800万粉丝的淘宝网红林曾在微博上曝光自己新买的钱塘江边豪宅。照片中展示了落地窗外的河景，摆满橱柜的爱马仕，以及据说价格超过6位数的水晶灯。

还有“Axige”，曾经用抽奖的方式给粉丝送过爱马仕。她曾在微博发布视频，介绍自己的新房装修。视频中，她直言:房子太大了，想开厨房。

这不是她唯一的房子。去年，为了度假方便，她在美国拉西木区买了一套独栋别墅，只在度假时使用...

“在家躺着就能挣钱”是外地人对电商老板最大的误解。从微博到直播，电商的出路一直在变。错过一站就会被无情甩。

他们的口头禅是“原单”“统一颜色统一尺寸”“明码标价”“卖货”。当他们工作时，他们可以和对面的顾客讨价还价，一眼就能分辨出从远处过来的人是新手还是老手——这决定了他们第一次报价的高低。

然而，他们最看不起的是“明星”。挂在他们嘴边的一句话是:“哦，那个明星的数据表现还不如我。”

虽然他们在镜头前拼命安利各种开架白菜，但很少有人知道他们在镜头后的烦恼——当他们还是古驰的时候，他们的眼泪来自普拉达·普拉达·迪奥。

第五名

靠近这些顶级豪宅的富人圈，也会看到这个世界残酷的一面——承受巨大压力的产业大佬，炒钱炒股的玩家，很快就破产了...

在房产面前，很多家庭的真面目也暴露无遗——偷偷给恋人买房的男人，对防范心存疑虑的婆媳，以及买房前考虑如何分割离婚的夫妻...

一座铁造的豪宅，一个在水中奔跑的富人，当一个富人离开时，另一个富人马上就来了。

最知名的是杭州女股神，因杠杆炒股失败被迫拍卖绿城江南豪宅，安邦前掌门人吴晓辉的大华西溪风格，以及拍卖阳光海岸总价过亿的温州矿业老板。

就在今年1月，九溪玫瑰园星小园一栋别墅被迫腾空，进入法国拍卖程序。这样的故事在豪宅圈没有尽头。

事实上，作为高净值个人的增值资产，精致豪宅大多是用来观赏收藏品的。他们从来不缺有钱的业主，甚至拍卖的豪宅也大多由身价不菲的人接手。

豪宅继承了人们对传说的极致想象。

与其说是你的理想，不如说是出人头地的想法。与众不同的气场更加鼓舞人心。

我还记得在笑傲江湖的时候，令狐冲跟着向文天到了杭州。

在西湖边，却见“碧波如镜，垂柳吹水，风景如仙地”。

数据一:2019年杭州3000多万套豪宅成交量

数据二:2019年杭州超5000万豪宅成交量

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