钢筋价格表 钢筋价格上涨 地产成本如何应对

这个时候该怎么办？如果投资者想降低这部分成本，还有哪些空领域可以挖掘？

首先，我们知道加固的成本无非是两个因素:“价格”和“数量”。在价格方面，我们必须承认钢筋的价格确实上涨了。我们应该根据市场价格来考虑吗？那个！

不过，我们也要检验一下，钢材价格从6月份开始就呈现下降趋势:

除了价格，还要注意钢筋含量。在这里，我们将分享住宅的钢筋含量数据。

由于地上和地下钢筋含量指标差异较大，因此将地上和地下钢筋分开讨论。

1、地面钢筋含量

地上加固量是指地上建筑加固总量与地上建筑面积之比。

下表列出了抗震设防烈度为6度的钢筋含量，基本在33~57kg/㎡之间波动。钢筋含量与建筑层高呈正相关，并随着层高的增加而逐渐增加。

下表大致列出了不同层数下钢筋含量的下限和上限:

2、地下钢筋含量

地下钢筋用量是指地下建筑中钢筋总量与地下建筑面积之比。

非人防地下室或人防地下室钢筋含量分别在105~115kg/㎡和147~158kg/㎡之间波动；

相同抗震设防烈度下，人防地下室钢筋含量比非人防地下室高约40公斤/㎡。

此外，非人防地下室或人防地下室的钢筋含量随着抗震设防烈度的增加而增加，增加量约为5kg/㎡。

从以上数据可以看出，在相同的地震烈度下，钢筋含量是一个区间值。

那么这个数据的价值就非常考究了。是取下限还是取上限尤为关键。高度限制为80米的房子的单方面价值可以相差6公斤或更多。

在这种情况下，投资要充分重视这部分设计的价值。如果为了一味追求安全而拿上限，你的成本竞争力肯定会弱。

这时可以参考一下你公司落地项目的钢筋内容的成就。参考成绩相对合理，一定不能简单粗暴地拿上限。

好了，总结全文:

1.计算后续投资时，要不要考虑钢筋涨价？——需要合理考虑，但价格上要考虑钢筋的下行趋势；

2.注意钢筋含量的取值，而不是简单粗暴地取上限。

从这个角度来说，投资要求太高了，不仅要懂市场，懂财税，还要懂设计和成本，否则很容易上当，真的。

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