济南商品房 4月济南最新房价 新房价格8连降后首次持平 二手房价格下跌

5月18日，国家统计局发布了2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

其中，济南新房价格环比持平，为新房价格连续8个月下跌以来首次；继上月二手房价格首次持平后，本月二手房价格继续下跌，环比下跌0.1%。

统计显示，新房方面，4月济南新房价格持平，同比下降3.2%；青岛4月环比上涨0.5%，同比上涨2.4%；烟台4月上涨0.3%，同比上涨9.2%；济宁4月环比上涨0.6%，同比上涨7.7%。

二手房价格方面，济南4月份下跌0.1%，同比下跌3.9%；青岛4月持平，同比下降5.7%；烟台4月下降0.3%，同比持平；济宁4月环比上涨0.3%，同比上涨6.5%。

根据国家统计局数据，记者梳理发现，2019年1—7月，济南新房价格呈现环比上涨，涨幅基本保持在1%以内。从2019年8月起，济南新房价格开始走低，截止2020年3月，新房价格已连续8个月下跌，跌幅控制在1%以内，4月份济南新房价格首次持平。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年4月商品房销售价格变动统计数据

2020年4月份，随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。

一是各城市新建商品住宅、二手住宅销售价格涨幅与上月持平或略有扩大

4月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其中，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，广州持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，高于一二线城市；二手住宅销售价格较为稳定，环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二是各城市新建商品住宅销售价格同比涨幅持续回落，一线城市二手住宅同比涨幅扩大

4月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.0%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.6%和2.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.3个百分点，均连续12个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.1%和2.4%，涨幅比上月分别回落0.2和0.4个百分点，均连续13个月相同或回落。

编辑:久久

审校：杨雅婷

制作人:丢丢

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原标题:“济南4月最新房价！新房价格连续8次下跌后首次持平，二手房价格下跌。”