随着全球人口老龄化趋势的加剧，老年健康产业正逐渐成为社会关注的焦点。在2019年，这一产业呈现出了诸多新的发展趋势，预示着未来养老生活将变得更加美好。以下将从几个关键方面对2019年老年健康产业的新趋势进行详细解析。
一、养老产业与养老事业加速分离
在2019年，政府对于养老产业的推动更加明确，政府角色逐渐从直接的养老服务提供者转变为行业监管者和引导者。这种分离加速了养老产业的市场化进程，吸引了更多社会资本进入养老领域，为老年人提供了更多元化的服务选择。
1.1 政策推动与行业监管
政府通过放宽行业准入、加强质量、安全、价格等方面的行业监管，推动养老服务业的快速发展。例如，北京市国土局在2013年年初公布的全年5650公顷的供地计划里第一次单独列项养老设施用地，供应100公顷。
1.2 社会力量介入
政府鼓励社会力量介入养老产业，推动养老服务业的快速发展。例如，平安养老获得中国保监会批准，可拓展资产管理业务范围，增加受托管理委托人委托的以养老保障为目的的人民币、外币资金。
二、养老用地供地政策限制逐步放开
2019年，养老用地供地政策限制逐步放开，为养老产业的发展提供了更多空间。例如，深圳市出台的新政中以办公用地基准地价标准的30%测算，推出经营性养老设施用地。
2.1 一线城市试点突破
一线城市的供地政策试点突破预示着2019年后养老用地的供地政策限制将逐步放开，为养老产业的发展提供了更多可能。
2.2 养老用地供应增加
随着养老用地供地政策的逐步放开，养老用地供应增加，有助于降低养老项目开发成本，提高养老服务的可及性。
三、养老地产盈利模式逐步明朗
2019年，养老地产的盈利模式逐步明朗，为养老产业发展注入了新的活力。
3.1 险资和房企布局
险资和房企等企业开始研究布局未来养老地产业务，如绿城的学院式养老、保利的三位一体养老模式等。
3.2 多元化盈利模式
养老地产的盈利模式不再局限于传统的租赁和销售，而是向多元化方向发展，如资产管理、养老服务、健康管理等。
四、养老服务智能化
随着科技的进步，养老服务智能化成为2019年老年健康产业的一大趋势。
4.1 智能穿戴设备
智能穿戴设备如心率监测手环、血压计等可以实时收集并分析老人的生理数据，及时发现异常情况，提前预警。
4.2 远程医疗
5G网络的普及使得远程医疗成为可能，医生可以通过视频通话进行在线诊疗，解答老人的健康疑问。
五、社区养老与家庭化服务
在政策推动下，社区养老和家庭化服务规模日渐扩大，培育更为紧密的社区关系进行养老支持。
5.1 社区养老
社区养老是指在社区内为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务，有助于老年人保持社交联系。
5.2 家庭化服务
家庭化服务是指为老年人提供个性化的养老服务，如家政服务、陪护服务等。
六、老年友好型社区建设
老年友好型社区建设成为2019年老年健康产业的新趋势，旨在为老年人提供宜居、便利的生活环境。
6.1 老年友好社区评价指标体系
贝壳研究院发布的《老年友好社区评价指标体系研究》为老年友好居住环境建设提供了探索性的工作思路。
6.2 老年友好社区建设进展
近年来，国家层面老龄政策不断发力，老年友好型社区建设取得了长足发展。
七、居家养老与远程医疗服务
居家养老逐渐成为主流趋势，远程医疗服务为老年人提供便利。
7.1 居家养老
居家养老指的是老年人在自己的家中接受养老服务，通过提供居家护理、医疗服务、社交支持和生活帮助等方式来满足老年人的养老需求。
7.2 远程医疗服务
远程医疗服务为老年人提供便捷的医疗服务，降低就医成本。
八、孝亲主题产品与市场
孝亲主题产品市场获得广阔的发展空间，满足老年人及其子女孝顺之心的生理、心理需求。
8.1 孝亲主题产品
孝亲主题产品包括老年人护理用品、保健食品、文化用品等，旨在满足老年人的多样化需求。
8.2 市场潜力
孝亲主题产品市场具有广阔的潜力，为养老产业发展提供了新的增长点。
总之，2019年老年健康产业呈现出诸多新趋势，预示着未来养老生活将变得更加美好。随着科技的进步、政策的推动和社会力量的介入，养老产业将继续发展壮大，为老年人提供更加优质、便捷的养老服务。