万达长白山国际度假区 胡章鸿：从万达长白山国际度假区看滑雪小镇的投资与建设

10月13日，中国游艺机游乐园协会主办的2020中国文旅行业振兴发展大会上，万达文化集团首席副总裁兼文旅院院长胡章鸿先生以《从万达长白山国际度假区看滑雪小镇的投资与建设》为主题进行了演讲,以下是演讲内容。

万达是过去十年中国文化旅游市场的重要参与者。我们在今天的会场成功地与许多合作伙伴合作，结下了深厚的友谊。万达在2018年经历了转型，但我们还在，没有走远。我们将继续与朋友合作，一起讨论，及时分享。

今天我带来的题目是《从万达长白山度假区看滑雪小镇的投资与建设》，这虽是万达十年前的项目，在今天却别有深意。

国际滑雪运动的现状

国际滑雪现状

1、室外滑雪场分布；

全世界6166个室外滑雪场，主要分布在温带多山脉地区。

世界上有6166个户外滑雪场，主要分布在温带山区。

2、地理、气候的因素

欧洲滑雪小镇自然地理条件优越。大部分地处高山，落差大，天然雪量丰富，雪质好，投资建设成本低，具有天然开发优势。

美国、加拿大、日本、韩国等地也因其有利的地理、气候条件，在欧洲传统滑雪运动的基础上得到了迅速而充分的发展。

3、文化的影响

几百年来，滑雪已经成为北欧国家的人们在漫长的冬天走路而不是步行的主要手段。它是生活中不可或缺的交通工具，逐渐演变成一项休闲运动。

1888年挪威人弗里特约夫横穿格陵兰岛，在这一冒险行动的推动下，滑雪运动在欧洲得到了迅速发展。

第一届冬奥会于1924年在法国夏蒙尼举行。法国政府利用这一机会，将分布在阿尔沃河谷两岸的16个村庄纳入查莫尼城市发展规划，为查莫尼滑雪小镇的发展奠定了基础。

1928年与1948年瑞士圣莫里茨举办两届冬奥会。大型滑雪赛事的举办，不仅为圣莫里茨小镇带来了巨大的收益，更使圣莫里茨成为了着名的国际滑雪胜地，每年国外滑雪游客占其滑雪总人数的一半以上。

欧洲滑雪小镇在服务冰雪运动的同时，也非常注重地域文化对滑雪运动发展的影响。它们的建筑风格、规划布局、规模和运营模式都不同于其他城镇。欧洲著名的滑雪小镇已经有几十年甚至几百年的历史了。地理气候、生活方式、历史传统等因素构成了滑雪独特的文化魅力，长期以来得到了培育和传承。

在欧美，滑雪不仅是一种运动，更是一种生活方式，多数民众每年都举家到滑雪胜地度假。

瑞士几乎所有的学校每年都会安排一周时间，让学生前往山区学习滑雪。所有的雪场，无论规模大小，都提供各个年龄段的滑雪培训课程。早在1932年就成立的瑞士滑雪学校组织，运营着172个滑雪学校，遍布瑞士所有滑雪胜地和主要城市，拥有儿童雪村、滑雪联盟、滑雪学院等不同等级的教学培训体系。

中国滑雪

1、中国滑雪运动的发展历程

1957年，中国第一次全国滑雪比赛在吉林省通化市举行。

1959年，吉林市举行了全国第1届冬运会，共11个代表团、224名运动员参加。黑龙江省夺得25枚金牌。

1980年，第十三届冬奥会在美国普莱赛德湖举行，中国首次参赛，没有获得任何奖牌。

1991年，哈尔滨举行第7届全国冬运会，共35个代表团、664名运动员参加。1人1次超1项世界纪录。

2006年，意大利都灵举办了第20届冬奥会，中国获得2枚金牌、4枚银牌和5枚铜牌。今年，中国滑雪人数达到440万。

2015年，北京携手张家口获得2022年第24届冬奥会的举办权。本年中国滑雪人次达到1250万人次。

2018年，韩国平昌举办第23届冬奥会，中国获得1金6银2铜。今年，中国滑雪人数达到1970万。

2、中国滑雪场的现状

1953年，辽宁省政府体委将通化市千叶湖滑雪场改建为训练场，成为中国第一个滑雪场。

1981年由吉林市体育局修建的松花湖滑雪场为中国第一个接待普通游客的滑雪场。

塞北滑雪场是中国第一家私人滑雪场，1996年在崇礼开业。

1999年中国第一家人工造雪的滑雪场----北京石京龙滑雪场开业。

2012年，国内首家度假型滑雪场——万达长白山国际度假区开业，43条滑雪道占据国内第一，全长30公里。

2015年12月崇礼太舞滑雪小镇开业，拥有近200条雪道，雪道总长度138公里。

这些数据表明，滑雪在中国起步很晚，作为一项运动，专业训练是在国家体委的组织下进行的，很少有人参与。随着经济的发展，特别是近几年，我国人均GDP已经达到5000多美元，整个滑雪运动也从一项专业运动变成了一项民间休闲娱乐运动。因此，参与人数在增加，滑雪场的建设也在增加。有一些规则值得探索。

3、推动滑雪运动的国家政策

借申办2022年冬奥会之机，国家体育总局和多个部委发布:

《群众冬季运动推广普及计划》

冰雪运动发展规划

《全国冰雪场地设施建设规划》

提出:

1)“三亿人上冰雪”

2)“北雪南移西扩”

3)“青少年冰雪计划”

4)“鼓励推广和发展干雪、轮滑等新材料、新技术”等政策，有效促进了滑雪运动的发展

4、中国滑雪市场现状

滑雪场主要分布地区：

滑雪场的主要分布区域:

1)黑龙江：哈尔滨、亚布力、雪乡

2)吉林、辽宁:长春、长白山

3)京津冀：密云、崇礼

4)内蒙古、甘肃、新疆等地

4)内蒙古、甘肃、新疆等地

2019年全国排名前十年的省份滑雪场数量及滑雪人次，河北吉林北京黑龙江，新疆占到了前5，河北达到243万，吉林215万，北京189万，黑龙江186万，新疆122万。

截止2019年年底，全国滑雪场数量为770，其中有架空索道的雪场达到155家。

截至2019年底，全国共有滑雪场770家，其中拥有空索道的滑雪场155家。

截止2019年年底，全国滑雪场2090万人次，但距离3亿人上冰雪的目标还有很大上升空间。

万达长白山国际度假区

1、项目概述

万达长白山国际度假区是中国面积最大、档次最高、世界一流的单体滑雪场。

长白山同世界着名的山地度假区瑞士的达沃斯、法国的霞慕尼和加拿大的惠斯勒同处于北纬41°，有目前世界上保存最完整的寒温带森林生态系统。

长白山国际度假区2012年11月滑雪场开业，2013年入选《纽约时报》全球最佳旅游目的地。

长白山国际度假区于2012年11月开放滑雪场，2013年入选《纽约时报》最佳旅游目的地。

万达长白山国际度假区位于吉林省抚松市，总用地约13.34平方公里，滑雪场总面积约7平方公里，滑雪小镇总建筑面积约10万平方米，有9家国际品牌酒店共3000余间客房。度假区离长白山主要景点、景区不远，交通非常便利，结合良好的旅游资源，的确是一个不可多得的旅游目的地。

滑雪场最高海拔1208米，最大垂直落差350米，包括43条不同等级的滑雪道，总长30公里，7条缆车线路，总长7.1公里，可同时容纳8000名滑雪者。

度假酒店群：

1)柏悦六星级酒店:167间客房

2)威斯汀六星级酒店：客房262间

3)洲际假日四星级酒店:368间客房

4)凯悦五星级酒店：客房278间

5)喜来登五星级酒店:297间客房

6)洲际公寓式酒店：客房300余间

7)山顶餐厅位于海拔1200米的雪峰制高点。山地原木建筑，俯瞰滑雪场，远眺长白山。

7)山顶餐厅位于雪峰制高点，海拔1200米。俯瞰滑雪场和长白山的山原木建筑。

滑雪小镇业态构成:餐饮、温泉、大剧院、院线。

2.产品定位

万达长白山国际度假区主打冰雪主题，以滑雪运动、休闲度假、温泉疗养、自然观光和商务会议为主要功能，突出长白山森林生态魅力和北国冰雪风光，成为中国最顶级的冰雪度假胜地和滑雪爱好者的天堂，打造生态、文化、时尚、运动高度融合的世界级旅游目的地。

3.操作

万达长白山国际度假区雪季客流统计表：2012年2.4万；2013年8.9万；2014年是17.2万；2015年26.7万；2017年37.2万；2018年34.7万；2019年30万滑雪人次。

总人次：2015年28.5万；2016年42.4万；2017年68.9万；2018年61.7万；2019年42.6万；

为提高万达长白山国际度假区整体运营收益，在雪季运营的基础上，打造春、夏、秋三季户外度假胜地，实施了包括速降乐园、乐享佛库伦、“十里漫步，五彩画廊”等项目，以增加客流量，创造更多的旅游收入。如利用初级雪道打造急速滑草场；还有山地越野、山地极限运动。

为提升万达长白山国际度假区整体运营收入，在雪季运营的基础上，打造了春夏秋三季户外度假区，实施了下坡乐园、赏佛库伦、“十里走、七彩廊”等项目，增加客流，创造更多旅游收入。例如，利用初级雪道创建快速草地滑雪；还有山地越野和山地极限运动。

利用长白山空气洁净，透明度高，又远离城市，光污染小的优势，开展星空观览、天文摄影、科普教育、研学考察、专家报告、学术交流、器材展示等活动，受到了广大教师、家长和中小学生、天文爱好者的热烈欢迎，极大地提高了夏季游客量，增加了旅游收入。

4.旅游业的经济和社会效益

自2012年万达长白山国际度假区开业后，受旅游消费的驱动，整个抚松县餐饮、酒店、交通、零售、文化、体育、银行、保险、通讯等行业实现快速发展，直接安置长白山林区转岗就业5000人以上，衍生就业岗位可安排5万余人。

早在2009年，万达集团具有前瞻性的投资建设了长白山国际度假区项目，准确地预见到了未来的中国，必将因为经济的发展、人民收入水平的提高而带来滑雪运动的普及，及滑雪消费市场井喷式的发展趋势，而2015年申奥成功更是快速推动了这一趋势。

万达长白山国际度假区在培养滑雪爱好者，帮助三亿人上冰雪发展计划中发挥了重要作用。万达是中国滑雪运动的发展和滑雪小镇的建设的先行者、领军者和实践者。

万达长白山国际度假区在培训滑雪者、帮助3亿人进入冰雪发展计划方面发挥了重要作用。万达是中国滑雪运动发展和滑雪小镇建设的开拓者、引领者和实践者。

滑雪小镇的投资与建设

1、投资与建设应考虑的综合因素

通过对世界滑雪名镇的调研分析，以下五个条件是决定滑雪场投资建设的基本要素:

1)适宜的地理气候、山地资源；

2)交通条件便利的经济发达地区；

3)城市的基础配套设施；

4)“两个旺季”的产业规划；

5)地方风情和文化特色。

2、投资条件分析

1)适宜的气候和丰富的山地资源

中国山地占全部国土面积约52%，具有滑雪气候条件主要分布在北部、西部，而我国城市基础配套完善，人口密集的地区主要分布在东部。

1935年，我国近代着名地理经济学家胡焕庸提出了一条我国人口密度分布与经济水平在地理层面上的对比线，即“胡焕庸线”。这是一条从黑龙江的黑河至云南腾冲之间的直线，它将我国分为西北和东南两部分，西北侧地广人稀资源丰富而东南侧则人口稠密经济发达。简单的说东南半壁占全国国土面积43.8%、人口却占到总人口的94.1%。

2)经济发达地区，交通便利

经济发达才有消费力，交通便利才有可达性。但因中国幅员辽阔，经济发达人口密度大的东部地区居民想去西部山脉滑雪场，远远大于欧洲各国居民到达阿尔卑斯山脉的难度。因而中国自然条件最好的滑雪场在新疆，却悄无声息。综合考虑地理、气候、经达和交通等条件，我认为中国的西南部将是未来滑雪市场的新的投资热土。

3)“两个旺季”的产业策划

欧洲滑雪小镇一年四季都能稳定运营，有丰富的产业链支撑。

通过滑雪运动的兴旺发展，为滑雪小镇的建设注入动力，在满足滑雪者消费需求的同时，带动度假旅游、会议购物、休闲体验等产业的发展，打造具有竞争力和可持续发展的产业生态，拓展上下游产业链条，满足市场的多方面需求，提升竞争力和经济效益。

成功的滑雪小镇除了拥有冬季滑雪的核心产业以外，应高度注重春夏秋三季的拓展业态，依靠山脉地理优势，开发登山、徒步、漂流、自行车等户外运动项目，形成“两个旺季”联动的良好循环。

成功的滑雪小镇除了冬季滑雪这一核心产业外，还应高度重视春夏秋三季的业务拓展，依托山地的地理优势，发展登山、徒步、漂流、骑行等户外运动，形成“两峰四季”联动的良好循环。

4)地方风情和文化特色

开发建设滑雪小镇，要充分利用地域文化特色和历史传统，打造独具风格的大话西游。深厚的文化底蕴是确保可持续发展的重要基础。

欧洲着名的滑雪小镇，如法国霞穆尼、瑞士圣莫里茨、奥地利圣安东尼，都有着上百年的历史文化积淀，到如今仍然充满勃勃生机，前程远大。

万达长白山国际度假区的建设是一项前瞻性的投资建设项目，是在具体分析适宜的地理气候、山地资源、经济发达地区、便捷的交通条件、城市基础配套设施、“两峰四季”产业规划、风土人情、文化特色等五大综合决策因素的基础上进行的。

万达长白山国际旅游度假区的成功案例，使我们对中国滑雪运动和滑雪市场未来的发展，更加充满了信心。